本站消息，中信證券研報表示，12日國新辦新聞發(fā)布會，最值得關(guān)注的是允許專項債券用于土地儲備，取消非普標準等。雖然居民的收入預(yù)期變化面臨不確定性，但核心城市存量房市場交易量復(fù)蘇有相當(dāng)可持續(xù)性。大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在國慶前后的新房項目也大多呈現(xiàn)熱銷狀況。我們相信，2024年年內(nèi)我國房地產(chǎn)市場能夠?qū)崿F(xiàn)止跌回穩(wěn)，其中當(dāng)然包括房價的止跌回穩(wěn)。由于嚴控增量的態(tài)度，和開發(fā)企業(yè)資金鏈緊張的事實，參考歷史經(jīng)驗，我們認為新開工的恢復(fù)還要6個月以上的時間，竣工面積的恢復(fù)則需要18個月以上的時間。