2021年在西安大學(xué)畢業(yè)后申請(qǐng)了公租房，排隊(duì)至今快4年，最后失望而歸，收到了“畢業(yè)證過期”的短信。目前西安關(guān)于新畢業(yè)大學(xué)生申請(qǐng)保障性住房的政策是什么？申請(qǐng)人應(yīng)該注意什么？華商報(bào)大風(fēng)新聞?dòng)浾吡私饬讼嚓P(guān)信息。
收到公租房物業(yè)短信
“畢業(yè)證已過期”
近日，西安小秋（化名）向華商報(bào)反映，她的同學(xué)2021年從西安的一所大學(xué)本科畢業(yè)，7月畢業(yè)，當(dāng)年11月就申請(qǐng)了公租房。“當(dāng)時(shí)的登記序號(hào)排到好幾萬(wàn)號(hào)了，慢慢向前輪候。沒想到我同學(xué)最近收到了公租房物業(yè)的短信，說已經(jīng)過期，沒有資格了。”
小秋說，她也是2021年從西安的一所大學(xué)畢業(yè)，“我是2022年4月申請(qǐng)了公租房，登記序號(hào)是5萬(wàn)多，排隊(duì)了好幾年，現(xiàn)在序號(hào)到了1萬(wàn)多。我擔(dān)心也會(huì)與同學(xué)一樣，收到同樣的短信。”
從小秋發(fā)來(lái)的短信截屏看，短信里寫著：您登記的大學(xué)生房源由于畢業(yè)證已超期，不符合大學(xué)生公租房準(zhǔn)入條件，不予辦理入住。辦理準(zhǔn)入條件為，3年內(nèi)全日制普通高校新畢業(yè)大學(xué)生或5年內(nèi)全日制“985/211/雙一流”院校新畢業(yè)大學(xué)生。
西安市住房保障中心：
一切以新政為準(zhǔn)
時(shí)限為3年或5年
華商報(bào)大風(fēng)新聞?dòng)浾咭允忻裆矸萋?lián)系到西安市住房保障中心，對(duì)于小秋反映的情況，工作人員表示，申請(qǐng)資格確已過期失效。因每年申請(qǐng)的大學(xué)畢業(yè)生人數(shù)較多，房源有限，所以等待時(shí)間長(zhǎng)。今后，均以2025年6月25號(hào)西安市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)的《關(guān)于規(guī)范新畢業(yè)大學(xué)生住房保障管理有關(guān)工作的通知》為準(zhǔn)，新畢業(yè)的大學(xué)生，全日制普通高校畢業(yè)生申請(qǐng)時(shí)限為畢業(yè)后3年，“985/211/雙一流”院校畢業(yè)生申請(qǐng)時(shí)限為5年，也就是說這個(gè)時(shí)限內(nèi)未取得相應(yīng)資格辦理入住，也就過期了，不能再申請(qǐng)了。對(duì)于之前申請(qǐng)并排隊(duì)等候的大學(xué)畢業(yè)生，也同樣以新的政策為準(zhǔn)。
新畢業(yè)大學(xué)生申請(qǐng)公租房
不再免于資格審核
華商報(bào)大風(fēng)新聞?dòng)浾卟樵兊剑俜綍?huì)持續(xù)公開發(fā)布保障性住房房源以及申報(bào)人員情況，包括每一個(gè)項(xiàng)目信息，每一輪申報(bào)、搖號(hào)等信息。
比如，2025年6月25日，希望里·昆鳴、希望里·雁湖公共租賃住房項(xiàng)目公開搖號(hào)分配會(huì)議結(jié)束。參加本次分配的公租房房源共計(jì)743套，而取得公共租賃住房實(shí)物配租資格（不限租金標(biāo)準(zhǔn)）且目前仍然符合實(shí)物配租條件的，共計(jì)6086戶。
那新畢業(yè)大學(xué)生申請(qǐng)保障性住房的最新政策是什么呢？
6月25日，西安市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)的《關(guān)于規(guī)范新畢業(yè)大學(xué)生住房保障管理有關(guān)工作的通知》。通知里將新畢業(yè)大學(xué)生在租住公租房、保租房時(shí)，按照新申請(qǐng)人員、已登記人員、已入住人員共三類人群，從資格審核、房源供給、租金收取等方面進(jìn)行了明確；對(duì)來(lái)西安市求職創(chuàng)業(yè)的新畢業(yè)大學(xué)生在租住指定保租房時(shí)，開展新畢業(yè)大學(xué)生專項(xiàng)租金優(yōu)惠公益活動(dòng)的形式、租金減免等內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)定。
公租房保障方面，對(duì)于新申請(qǐng)人員，自2025年6月25日起，新畢業(yè)大學(xué)生登記申請(qǐng)公租房時(shí)，不再免于資格審核，統(tǒng)一按照西安市公租房相關(guān)規(guī)定辦理。對(duì)于已登記人員，對(duì)2025年6月25日前，已完成登記的新畢業(yè)大學(xué)生，按照《關(guān)于支持新畢業(yè)大學(xué)生及高校教職工安居有關(guān)問題的通知》進(jìn)行資格核驗(yàn)，符合準(zhǔn)入條件的，按照規(guī)定辦理入住；不符合準(zhǔn)入條件的，不予辦理入住。
對(duì)于已入住人員，在已簽訂的《西安市公共租賃住房實(shí)物配租協(xié)議》到期時(shí)，由項(xiàng)目所在地的區(qū)級(jí)住房保障部門，按照屆時(shí)西安市公租房管理相關(guān)規(guī)定重新進(jìn)行資格審核。經(jīng)審核符合條件的，按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)予以續(xù)租；不符合條件的，按照公租房管理相關(guān)規(guī)定予以退出。
首次申請(qǐng)入住大學(xué)生安居試點(diǎn)項(xiàng)目
享受2年租金減免
保租房保障方面，自2025年6月25日起，提供希望里·灤溪、希望里·奧體、希望里·啟航、希望里·鹿鳴等保租房作為大學(xué)生安居試點(diǎn)項(xiàng)目，重點(diǎn)解決新畢業(yè)大學(xué)生階段性住房困難問題。自2025年6月25日起，普通高校大學(xué)生畢業(yè)后3年內(nèi)或“雙一流”院校大學(xué)生畢業(yè)后5年內(nèi)，首次申請(qǐng)入住大學(xué)生安居試點(diǎn)項(xiàng)目，享受2年租金減免，減免比例不低于承租項(xiàng)目租金備案價(jià)格的50%。
租金減免期內(nèi)，新畢業(yè)大學(xué)生可隨時(shí)在入住的大學(xué)生安居試點(diǎn)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請(qǐng)辦理退出手續(xù)。租金減免到期后，由大學(xué)生安居試點(diǎn)項(xiàng)目所在地的區(qū)級(jí)住房保障部門，按照屆時(shí)西安市保租房管理相關(guān)規(guī)定對(duì)已入住的新畢業(yè)大學(xué)生重新進(jìn)行資格審核。經(jīng)審核符合條件的，按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)予以續(xù)租；不符合條件的，按照保租房管理相關(guān)規(guī)定予以退出。
此外，保租房項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)單位根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，每年適時(shí)推出指定房源，開展新畢業(yè)大學(xué)生專項(xiàng)租金優(yōu)惠公益活動(dòng)，加大減免幅度。對(duì)租賃期滿1個(gè)月的新畢業(yè)大學(xué)生，給予7天的租金減免（不含物業(yè)、水電等費(fèi)用）；對(duì)租賃期滿1年及以上的新畢業(yè)大學(xué)生，給予最多3個(gè)月的租金減免（不含物業(yè)、水電等費(fèi)用）。每人最多可享受一次上述優(yōu)惠政策，且不可與其他住房保障優(yōu)惠政策同時(shí)享受。新畢業(yè)大學(xué)生專項(xiàng)租金優(yōu)惠公益活動(dòng)細(xì)則以當(dāng)年度西安市住房保障部門和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體單位發(fā)布的具體內(nèi)容為準(zhǔn)。
華商報(bào)大風(fēng)新聞?dòng)浾?任婷
來(lái)源：華商網(wǎng)-華商報(bào)
編輯：方正
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