提前還還款是非常常見的一種情況,即用戶在還款期限結束之前提前將貸款的錢還清楚。大多數情況下,房貸發生提前還款的情況是最為常見的,房貸提前還款是可以為用戶節約不少利息的。那么提前還款的情況下需要違約金嗎?一起來了解一下。
提前還款需要違約金嗎?
提前還款是否收取違約金和用戶的還款時間有關,同時也和銀行的規定有關,畢竟不同銀行對于貸款提前還款違約金的規定是不一樣的。具體如下:
【1】還款時間有關:大多數銀行規定了一般還款時間滿一年的情況下提前還款,是不會收取違約金的;若是房貸還款不足一年就申請提前還款,往往都是要收取違約金的,通常是會按照提前還款金額的一定比例來收取的。
【2】銀行規定:有的銀行不管什么時候還款都是不收取違約金的,有的銀行則是會要根據還款的時間來收取違約金。
對于收取違約金的銀行,往往不同銀行的違約金收取比例也是不一樣的,有以下幾種情況:
【1】招商銀行:貸款不滿一年提前還款,收取不低于實際還款額三個月的利息,貸款滿一年后提前還款,收取不低于實際還款額一個月的利息。
【2】建設銀行:貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。
【3】農業銀行:貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年后提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已采取過提前還款的,一年之后再申請者,也不收取違約金。
【4】工商銀行:貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款,則不收取任何違約金。
【5】中國銀行:貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年后提前還款,則不收取違約金。
【6】交通銀行:部分提前還貸規定最低不能少于每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
【7】廣發銀行:貸款不滿一年提前還款,收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還款,不收取任何違約金。
【8】浦發銀行:貸款不滿一年提前還款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取違約金的,合同規定多少就收取多少。貸款滿一年后提前還款,不收取任何違約金。
對于提前還款違約金的情況往往是會在房貸合同中進行說明的,若是房貸合同中沒有約定提前還款違約金的,面對銀行收取違約金的情況,用戶也是可以嘗試申請減免違約金的。
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