工商銀行是可以貸款買房的，向銀行提交貸款的申請之后等待銀行的初次審批，然后就是面簽，最后就是放款，申請的時候需要滿足工商銀行的房貸條件，提交相應的材料，再者是申請之后不是叁五天就能放款成功的。

工商銀行房貸申請多久可以下來?

工商銀行房貸申請分三種情況：純商業貸款大概是1個月可以放款，組合貸款大都是需要2個月才能放款，公積金貸款大概是一個半月左右可以放款，沒有具體的時間規定，具體以放款網點的時間為準。

工商銀行房貸申請條件：

【1】具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明;

【2】具有合法有效的戶籍證明或有效居留證明。

【3】具有良好的信用記錄和還款意愿;

【4】具有按時足額償還貸款本息的能力，借款人該筆貸款的月支出與收入比控制在50%(含)以下，月所有債務支出與收入比控制在55%(含)以下。

【5】具有商品房銷(預)售合同或購房意向書。

【6】貸款行規定的其他條件。

工商銀行住房貸款申請材料：

【1】借款人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明;

【2】借款人戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明);

【3】借款人經濟收入證明及職業證明;對于能夠提供個人所得稅繳納證明，或者我行代發工資客戶或公積金、社保繳存客戶，代發工資或繳存記錄一年以上且收入可滿足收入償債比例要求的，無需另行提供收入證明及職業證明;

【4】借款人與房地產開發企業簽訂的《商品房銷(預)售合同》或《購買商品房合同意向書》;

【5】房地產開發企業開具的首期付款收據或發票。若為收據的，還需提供銀行對賬單(進賬憑證、POS刷卡單或流水單等)或貸款發放前補齊首期付款發票;

【6】銀行要求提供的其他文件或資料。

在工商銀行提交貸款買房的申請銀行，銀行會根據具體情況對貸款申請人的申請額度進行審核，請以實際發放為準。

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