在北京銀行貸款買房之后，需要按月還款，也就是月供，當(dāng)然也可以提前還款，不過(guò)提前還款跟按時(shí)還月供是有區(qū)別的，月供是系統(tǒng)自動(dòng)扣的，提前還款首先需要滿足其要求。
北京銀行房貸提前還款有什么要求?
需要提前預(yù)約，按時(shí)還月供不需要預(yù)約，但是提前還一部分或者是還清房貸是必須預(yù)約的，北京銀行官方回答是：如需辦理貸款提前還款，借款人需提前10個(gè)工作日向貸款支行提交書(shū)面申請(qǐng)，貸款行審批成功后方可進(jìn)行提前還款。
北京銀行房貸提前還款流程：
【1】提前給客戶經(jīng)理預(yù)約，要還款金額，及還款方式，分別是還款后縮短期限還款后期限不變;每月月供減少。如果是還款后縮短貸款期限，需要去柜臺(tái)辦理，如果選擇月供減少，可以手機(jī)銀行申請(qǐng);
【2】手機(jī)銀行進(jìn)行貸款提前還款申請(qǐng)，填寫(xiě)金額，一般是1萬(wàn)的整數(shù)倍;
【3】聯(lián)系客戶經(jīng)理進(jìn)行銀行內(nèi)部審批，一般審批周期1-2天，快的話申請(qǐng)當(dāng)天就能完成，然后就是給貸款人手機(jī)發(fā)短信具體的還款日，卡里準(zhǔn)備好還款金額等著扣款就行。
北京銀行房貸提前還款要違約金嗎?
關(guān)于房貸提前還款的違約金，建議以大家的房貸合同為準(zhǔn)，因?yàn)殂y行不同區(qū)域?qū)€(gè)人按揭類貸款提前還款補(bǔ)償金要求不同。大部分地區(qū)的北京銀行表示：個(gè)人住房貸款提前還款目前沒(méi)有違約金(補(bǔ)償金)，是否收取個(gè)人房貸提前還款違約金或補(bǔ)償金根據(jù)不同區(qū)域的政策而定。
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