(一)鑒賞與體驗
旅游資源與一般資源的主要區別在于其具有審美特征和觀賞價值。它們作為資源所共享的經濟價值在很大程度上也是通過觀賞價值來實現的。盡管旅行動機因人而異,旅行內容和形式也多種多樣,但觀賞活動在所有旅行過程中幾乎都不可或缺。沒有觀賞價值,不構成旅游資源。旅游資源的觀賞價值越強,對游客的吸引力就越大。同時,體驗性是旅游資源區別于其他資源的又一特征。許多民俗旅游資源的參與性,如民族歌舞、民族婚禮等,對異質文化區的游客極具吸引力。
(二)具有時間限制和地域性
時效性和地域性是旅游資源在時間和空間上的特征。旅游資源的時限是由所在地的緯度、地形、氣候等因素決定的。這些因素造成的自然景觀的季節變化,導致旅游業的發展全年有明顯的淡季和旺季。由于許多特色旅游資源只能在一定的特定時期內開發利用,不同類型旅游資源的組合可以有效延長旅游目的地的開發利用時限。此外,旅游資源是地理環境的重要組成部分。區域地理環境的差異必然導致各區域所存在資源的差異。因此,旅游資源的區域差異是客觀存在的。這種地域差異體現在旅游資源上,形成獨特的地方特色。
(3) 多樣性和綜合性
從旅游資源的定義可以看出,它是一個集體概念。任何能夠吸引游客的因素都可以轉化為旅游資源。這些因素的綜合作用,使得旅游資源存在于自然和社會的各個方面,其多樣性和廣度是其他資源無法比擬的。此外,旅游資源各要素處于相互聯系、相互作用、相互制約的環境中,形成和諧的有機整體。區域旅游資源的組成類型越豐富、聯系越緊密,其生命力就越強,就越能吸引游客。旅游資源的綜合特征使其能夠滿足游客多樣化的需求,成為旅游發展的優勢。
(4) 壟斷性和不可轉讓性
旅游資源可模仿性差,難以移植和復制。歷史文化遺產和自然旅游資源由于地理上的固定性而具有壟斷性。比如我國的長江三峽、桂林的山水、九寨溝黃龍的彩池等等,都是無法用人工的力量在其他地方搬遷或復制的。雖然不少主題公園模仿現實村落或竹屋、蒙古包等少數民族房屋,但缺乏地域背景、周邊環境、民族風情的支撐。在游客眼中,真假分明,從而失去了原有的意義和魅力。那些具有強烈歷史感的資源,離不開特定的地理環境和歷史背景,否則其歷史價值和觀賞價值就難以體現。 (5) 可持續性和不可再生性
可持續性是指旅游資源的可重復利用。礦產、森林等自然資源會隨著人類的不斷開采而枯竭,而游客在參觀中帶走的只是印象和感知,而不是旅游資源本身。因此,從理論上講,旅游資源是可以長期甚至永遠重復利用的。但實踐證明,旅游資源如果得不到妥善利用和保護,就會遭到破壞。過度使用的有形旅游資源可能會被破壞甚至不可再生;一旦維護不當的無形旅游資源受到破壞,短期內難以修復。這就要求旅游資源的開發必須與保護、管理相結合,必須在科學可行的旅游規劃的基礎上有序、有步驟地進行。
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