存量房和二手房哪個劃算，取決于購房者的具體需求和實際情況?。

一、存量房的優勢

?1、位置與配套?：存量房通常位于城市中心地帶或成熟的居住區，周邊配套設施齊全，生活便利?。

2、?戶型與品質?：存量房的戶型設計相對成熟，位置優越，但價格可能較高，且房屋品質難以保證?。

?3、風險較小?：由于已經建成，購房者可以實地考察，風險相對較小?。

二、二手房的優勢

1、?價格競爭力?：二手房價格相對較低，且可選房源較多，尤其在市場調整期，價格可能更加合理?。

2、?即買即住?：二手房多為現房，購房者可以立即入住，無需等待?。

?3、多樣選擇?：二手房市場提供了多樣化的選擇，滿足不同購房者的需求?。

三、綜合考慮

1、購房需求?：如果注重房屋品質、戶型及地理位置，且預算充足，存量房可能更合適?。

2、?經濟能力?：若預算有限，且看重性價比和即買即住的便利性，二手房則是不錯的選擇?。

增量房好還是存量房好

1、從價格方面來看

房屋價格的制定是根據地產行情來決定的，但因為增量房是新建的住宅，設計方面會引入流行的因素，更容易吸引購房者的喜愛，而存量房是指已經建成，但還未出售的房子，建成時間比較長，所以增量房的價格一般會比存量房高一些，購房者應根據經濟要求來決定。

2、從配套方面來看

增量房是純新建的房子，周邊配套可能還不夠完善，尤其是一些商鋪、市場等，而存量房可能是建成已久的房子，部分業主已經相繼入住，周邊配套也會相對其齊全，居住舒適度較高。

3、從風險方面來看

增量房是新增的房子，可能是期房，沒有實物的存在，很難判斷好壞，存在的風險比較大，而存量房不同，因為已經建成，甚至已經有很多業主已經入住，所以如果有不好的地方，也可以很好的了解，風險較小。

AD：

鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播更多信息之目的，如作者信息標記有誤，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。