二手房比較好賣。二手房雖然房齡久一點，但是其配套設施和周邊環境都屬于成熟階段。而當前中國存量房市場的交易量相對較小，許多存量房長期處于空置狀態，尤其是一些地理位置較差、配套設施不完善的老舊住宅，幾乎無人問津。
存量房和二手房怎么區分
?存量房和二手房的區別?：存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。而二手房是指已經被出售過一次的房屋，可能是新房也可能是舊房。?存量房的定義和特征
存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。存量房是相對于增量房而言的，增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房。存量房一般是指未居住過的二手房，但也可以包括使用過一段時間的房屋。
二手房的定義和特征
二手房是指已經被出售過一次的房屋，可能是新房也可能是舊房。二手房的特點是已經交易過一次，可以是開發商新建的房屋，也可以是個人轉讓的房屋。
存量房和二手房的關系
存量房和二手房在一定程度上有重疊，但存量房更側重于未居住過的二手房，而二手房則更廣泛，包括所有已經交易過的房屋，無論新舊。
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