去年3月以來，在重慶市規劃和自然資源局、北碚區政府統一部署下，北碚不動產登記中心深化不動產登記“一件事一次辦”政務服務改革，為高頻登記事項提供高效集成服務，提升了辦事群眾和企業的便利度和獲得感。
二手房“帶押過戶”便捷辦
“貸款沒還完也能交易，為我們省下一大筆錢。”日前，重慶市民周先生辦理完一套二手房交易后感慨。這得益于北碚不動產登記中心推出的雙預告“帶押過戶”服務。
2023年3月，重慶北碚區正式推行二手房雙預告“帶押過戶”，針對有抵押的二手房交易，群眾無須提前還完貸款、注銷抵押登記，即可完成預告登記、轉移登記、抵押預告轉抵押本登記、發放新貸款和注銷原抵押登記等手續。其中，二手房轉移預告登記和抵押預告登記在北碚區實現網上申報、全程網辦。“帶押過戶”的雙方與銀行達成相關協議后，銀行提供放款、還款、尾款支付等房款結算服務。“帶押過戶”實施后，房屋交易雙方不僅省時省事省錢，還能有效防范“一房二賣”、抵押權懸空等風險，保障各方權益。
據統計，“帶押過戶”推行以來，北碚不動產登記中心累計辦理480余件，共為辦事群眾節省過橋資金逾3.5億元。
轉移登記與水電氣過戶一次辦
2023年以來，北碚登記中心著力推進二手房轉移登記與水電氣過戶聯動“一件事一次辦”。
該中心統一了供水、供電、供氣合同等相關資料的電子模板，在“渝快辦”平臺實現數據互換及全程無紙化辦理。辦事群眾注冊并登錄“渝快辦”APP，選擇首頁的“不動產綜合服務”即可申請辦理二手房交易水電氣聯動過戶;不動產轉移登記完成后，線上實時推送電子不動產權證書，同步啟動水電氣“無感聯動”過戶。申請人可在手機上隨時查詢辦理狀態、下載合同文件。不動產權已在本人名下，水電氣仍未辦理過戶的，也可通過這一途徑申請辦理。
“水電氣過戶一次搞定，提升了不動產轉移登記的體驗感，得到了辦事群眾的普遍認可。”該中心負責人表示。
據統計，去年推出這項服務以來，北碚登記中心累計辦理4500余件，受益住戶千余戶。
涉企抵押登記即時辦
“1200多萬元的不動產抵押貸款辦得這么快，可是解了我們的燃眉之急!”日前，一位企業負責人在北碚不動產登記中心快速辦好業務后這樣說。
原來，該企業因急需籌措一筆資金支付工程款，給北碚不動產登記中心打電話咨詢不動產抵押登記事宜。該中心了解企業訴求后，為其開通涉企服務綠色通道，安排專人對接金融機構，并提前指導企業準備相關資料，最終高效辦結這筆抵押登記業務。
早在2018年，北碚區就被確定為重慶民營經濟綜合改革示范試點區。北碚登記中心近年來制定了服務民營企業6項舉措：開設服務咨詢專線(02368860268);設立“企業服務綜合專窗”;走進園區宣傳涉企政策，為企業答疑解惑;建立“一企一聯系人”制度，確保企業“找得到人、辦得了事”;推行“13710”工作法辦登記，服務提質增效;啟用專網通道快速辦理涉企抵押融資，常規90分鐘辦結。
這一系列舉措，順暢了該中心在登記領域為企業提供優質服務的渠道，激發了北碚區各類經營主體的活力。自企業服務綜合專窗設立以來，累計受理辦結不動產登記1萬余件，落實小微企業減免費用超100萬元。
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