房子過戶能寫兩個人的名字，根據《民法典》規定，不動產可以由兩個以上單位、個人共有，房產證上寫多少人的名字是沒有限制的。在辦理房產證時，第一業主會持有《房地產權證》，其他共同人則會持有《房地產權共有證》，在“占有房屋份額”那欄填的是“共有”。如果房產是夫妻共同購買的，或者其中一方愿意將另一方列為共有人，那么在過戶時就可以在房產證上寫兩個人的名字。
房子過戶寫兩個人名字的好處有哪些
1、法律保護：從法律角度來看，房產證上寫兩個人的名字意味著房子屬于兩個人的共同財產，這有助于保護雙方的利益，確保雙方的權益得到合法化保護。
2、婚姻穩定：如果房產證上寫的是夫妻兩個人的名字，這有助于增強夫妻之間的信任和凝聚力，共同承擔家庭責任，共同享有房產的權益，從而有助于婚姻的穩定。
3、經濟責任：寫兩個人的名字意味著雙方共同承擔經濟責任，包括貸款、稅費等，這有助于增強夫妻之間的經濟聯系和責任感。
4、安全感：在房產證上加上自己的名字能給一些人帶來更多的安全感，尤其是在房價高漲的今天，房產往往被視為家庭最重要的資產之一。
房子過戶寫兩個人名字的壞處有哪些
1、手續繁瑣：在辦理房產權的變更等相關手續時，必須兩個人都同時到場。
2、貸款限制：在申請房貸時，銀行可能會對共同產權人的征信、收入等方面進行更嚴格的審核，影響貸款審批速度和額度。
3、處置困難：在需要處置該房產時，必須取得雙方的同意，否則無法辦理相關手續，增加了處置的難度和復雜性。
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