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房產證上可以寫孩子的名字，根據現行法律規定，未成年人在成年之前即具備登記購買房產的民事權利，因此在購置房產時可以將其姓名列入添購對象之中。

不過，未成年人缺乏民事行為能力，房產登記需由法定監護人代辦。監護人需提交有效身份證明、監護關系資料等，擅自處分未成年人房產還需提交書面擔保。

房產證上寫孩子名字的注意事項有哪些

1、孩子未成年時不能單獨寫名字：如果孩子是未成年人，根據相關法律規定，其不具備完全的民事行為能力。因此，在按揭買房時，房產證上不能單獨寫孩子的名字。如果父母想要將房產登記在孩子名下，需要與孩子共同作為買房人，并辦理相關的代為還款及承擔連帶還款責任的公證手續。

2、父母需承擔還款責任：即使房產證上寫了孩子的名字，實際的貸款還款責任仍由父母承擔。父母需要按照貸款合同的約定，定期償還本金和利息。如果孩子成年后具備還款能力并愿意承擔還款責任，可以與父母協商進行相關的變更手續。

3、確保貸款申請的合規性：在按揭買房時，銀行會對借款人的資質進行嚴格審查。如果父母想要以孩子的名義申請貸款，需要確保提供真實、完整的資料，并符合銀行的相關政策要求。否則，可能會導致貸款申請被拒或面臨其他法律風險。

4、房屋出售不便：由于對未成年人合法權益的保護，父母不可以隨便出售子女名下的房產。父母需要等到子女年滿18歲后，經過其同意才能出售其名下的房產。如果子女未滿18歲，父母想出售子女名下房產，則需要取得所有監護人的簽名文件，并簽署保證書，確保出售是為了子女的利益。

5、房產繼承問題：如果孩子在婚后去世，其配偶、孩子和父母都有權繼承逝者的財產，包括婚前財產。這意味著即使房產是孩子的婚前財產，也有可能被其配偶優先繼承。

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