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1、準備材料：當事人準備身份證明、財產權證明和協議書等材料。

2、填寫表格：雙方攜帶相關材料，親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

3、核對信息：公證員核對財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。

4、簽名確認：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在協議書上簽名。

房產公證的作用是什么

1、確保法律行為與文書的真實性、合法性

房產公證是公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。通過公證，可以確保房產交易、委托、繼承等行為的真實性，避免欺詐、違法等現象的產生，從而保障當事人的合法權益。

2、避免糾紛、減少訴訟

房產交易、繼承等過程中，往往容易引發各種糾紛。通過房產公證，可以有效地避免這些糾紛的發生，減少訴訟。公證機關在公證過程中會對相關事實和文書進行嚴格審查，確保交易的合法性和真實性，從而降低糾紛的風險。

3、加強法律效力，提供可靠證據

公證書是一種具有特殊法律效力的司法證明書，可以直接作為訴訟中的證據使用，且具有較高的證明力。在房產交易、繼承等糾紛中，公證書可以作為重要的法律依據，幫助法院快速、準確地認定事實，維護當事人的合法權益。

4、強制執行效力

對于經過公證證明的有強制執行效力的債權文書，當債務人不履行時，債權人可以持該公證書直接向有管轄權的人民法院申請強制執行。這在一定程度上保障了債權人的合法權益，提高了債權實現的效率。

5、規范市場行為，促進房產交易健康發展

將公證納入房產管理活動體系，使公證成為房產交易的必經程序，有助于規范市場行為，促進房產交易的健康發展。公證機關通過對房產交易行為的審查和監督，可以確保交易的合法性和公正性，從而維護市場秩序和交易人的合法權益。

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