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貸款買房時，征信報告通常由銀行自行查詢，無需借款人自行打印提交?。借款人只需在申請房貸時簽署征信查詢授權書，銀行會通過央行征信系統直接獲取信用報告。????

通常，借款人在申請房貸時需簽署書面或電子授權書，允許銀行通過央行征信系統查詢個人信用報告。或者??銀行與央行征信系統專線連接，可直接調取借款人最新征信記錄，避免紙質報告可能存在的時效性問題。??

盡管銀行會主動查詢，但借款人仍可自行了解信用狀況：

1、查詢渠道?：可通過中國人民銀行征信中心官網、商業銀行網銀/手機銀行(如工行、招行等)、銀聯“云閃付”APP或線下自助查詢機免費獲取報告(每年前2次免費)。??

2、用途差異?：自行查詢的記錄僅顯示為“本人查詢”，不會影響貸款審批;而銀行查詢會標記為“貸款審批”，頻繁查詢可能對信用評分產生負面影響。??

因征信問題房貸下不來怎么辦

若因征信問題房貸下不來，可采取以下措施：

首先，詳細查看征信報告，確認具體不良記錄情況。若有錯誤記錄，可向征信機構或放貸銀行提出異議申請，要求更正。

其次，若因信用卡或貸款逾期導致征信不良，需盡快還清欠款，并保持良好還款記錄。一般不良記錄在還清欠款后會在一定時間后逐漸弱化影響，但具體時間因情況而異。

再者，可嘗試提供額外資產證明或增加共同還款人來增強還款能力證明。例如提供房產、車輛等資產證明，或讓收入穩定、信用良好的親屬作為共同還款人。

然后，與貸款銀行積極溝通，了解銀行對于改善征信狀況的具體建議和要求，按要求努力改進。

最后，可考慮更換貸款銀行，不同銀行對征信要求可能有所不同，也許能找到更適合自身情況的銀行獲批房貸。總之，要積極應對，盡力解決征信問題以爭取順利獲得房貸。

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