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房產證抵押貸款并非一定獲得現金。銀行通常會根據貸款合同約定的支付方式進行放款。

若貸款合同約定采用受托支付，銀行會將貸款資金直接發放至借款人指定的交易對象賬戶，比如用于支付購房款、工程款等，并非以現金形式給到借款人。

若約定自主支付，在滿足一定條件下，銀行會將貸款資金發放至借款人賬戶，借款人可自行支取現金，但一般會對資金用途進行監管，確保合規使用。

所以，房產證抵押貸款不一定是現金，具體形式取決于貸款合同的支付安排以及銀行的相關規定和操作流程。同時，無論是哪種支付方式，借款人都需按約履行還款義務，保障貸款業務的正常進行。

總之，正常情況下辦理房產證抵押貸款需要房產證原件，但具體要求可能因不同金融機構及地區規定存在差異，建議在辦理前詳細咨詢貸款銀行或相關金融機構，確保準備齊全所需資料，順利完成貸款申請。

房產抵押跟房貸一樣嗎

房產抵押與房貸并不一樣，存在多方面區別：

其一，貸款目的不同。房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息，其貸款用途較為廣泛，可用于個人經營、資金周轉、消費等多種需求;而房貸，即住房抵押貸款，主要是為了購買房產。

其二，貸款期限不同。房產抵押貸款期限通常較短，一般根據貸款用途和銀行政策而定，可能從幾個月到數年不等;房貸期限相對較長，常見的為10年、20年、30年等，以匹配購房者長期的還款能力和房產的長期價值。

其三，還款方式有別。房產抵押還款方式相對靈活，可能包括一次性還本付息、按季付息到期還本等多種方式;房貸還款方式主要有等額本息和等額本金兩種，還款較為規律且周期長。

其四，貸款利率不同。一般來說，房產抵押貸款利率可能會因貸款用途、借款人資質等因素波動較大;房貸利率相對穩定，受國家房地產政策等宏觀因素影響明顯。

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