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1、申請人必須是本市繳存住房公積金的職工，包括戶籍和非戶籍職工。異地就業且繳存住房公積金的本市戶籍職工，在本市購買首套自住住房的，可以持就業地公積金中心出具的繳存證明(包括繳存明細)，按照規定要求向本市公積金中心申請公積金貸款。

2、申請人和共同申請人需要滿足以下條件才能申請普通公積金貸款：在申請當月之前6個月，在本市或異地連續按時足額繳存公積金，且申請時處于正常繳存狀態;家庭未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;有償還貸款本息的能力，信用狀況良好，且不存在規定的信用記錄;已按規定支付購房首付款;同意提供符合規定的擔保。

3、存在以下情形之一的，不能申請公積金貸款：職工購買的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權利人;購買單套住房部分產權份額;職工與父母、配偶、子女之間買賣住房;申請人或共同申請人未按照規定繳存公積金，或者存在以弄虛作假等方式匯補繳公積金、調整繳存基數、掛靠單位繳存公積金等違法違規情形。

4、如果申請人在公積金中心指定的業務網點簽訂公積金業務自助辦理服務協議后，可以通過公積金中心網上辦事大廳等服務平臺申請公積金貸款，并在公積金中心指定的業務網點提供基本材料，包括公積金貸款申請表、有效身份證件、婚姻狀況證明、購房合同、首付款憑證等。

5、對于申請商轉公貸款的，還需要提交原商業性住房按揭貸款合同、抵押合同，原商業性住房按揭貸款銀行蓋章確認的貸款余額證明、貸款明細證明及不動產權證復印件等額外材料。

6、如果公積金貸款可貸資金額度不足時，公積金中心會按照輪候規則受理職工的申請，并向符合條件的申請人發放公積金貸款。輪候規則由公積金中心根據規定、房地產市場宏觀調控政策和住房保障政策等另行擬訂，報公積金管委會批準后公布執行。

買房公積金怎么貸款

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：申請人及配偶住房公積金繳存證明;申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

2、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;購買住房的合同、協議等有效證明文件;用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;公積金要求提供的其他資料。

3、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金。公積金負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金復核，公積金核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

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