不交公積金會有不少損失。首先,買房時沒法用公積金貸款,利息會比商業貸款高很多。其次,租房、裝修、大病治療這些情況也不能提取公積金應急。另外,公積金賬戶里的錢是有利息的,不交就等于少了一筆穩定收益。最后,現在很多城市都要求單位必須交公積金,不交的話單位會被罰款,員工也可以投訴維權。
公積金封存后對貸款有什么影響?
公積金封存后,通常無法申請公積金貸款,還可能影響貸款額度,若已辦理公積金對沖還貸則對房貸還款影響不大,具體如下:
1、無法申請公積金貸款:公積金貸款要求申請人的住房公積金個人賬戶處于 “正常” 匯繳狀態,且一般需在申請貸款前 6 個月連續繳存。封存狀態不符合這些條件,所以不能申請公積金貸款。
2、影響貸款額度評估:貸款額度的評估通常會考慮公積金賬戶余額等因素,封存期間公積金賬戶余額無法增加,可能會使貸款額度受到限制,因為這在一定程度上會影響銀行對借款人還款能力的判斷。
3、對房貸還款影響較小:若已辦理公積金對沖還貸,公積金賬戶封存后房貸還款不受影響,仍可按約定從賬戶中扣取資金用于還款,無論是月沖還是年沖,都能正常執行。只有當賬戶余額扣完后,房貸才會從還款銀行卡中扣款。
不同地區公積金政策可能存在差異,具體影響可咨詢當地住房公積金管理中心。
公積金停繳多久會被封存
根據《住房公積金管理條例》規定,單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起 30 日內到住房公積金管理中心辦理變更登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
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