房貸審批下來后，通常會有短信提醒。根據(jù)銀行及金融機構的常規(guī)操作，房貸審批通過后，銀行會通過短信方式將審批結果發(fā)送至借款人在申請時預留的手機號碼。這是最直接且常用的通知方式。除了短信，部分銀行還可能通過電話方式進一步確認審批結果，并提供后續(xù)簽約或放款的具體指導。雖然不常見，但部分銀行或金融機構也可能通過電子郵件、APP推送等方式通知借款人。
房貸審批通過多久會放款
房貸審核通過到放貸所需時間因貸款類型、銀行政策及實際情況等因素而異，但一般來說，房貸審核通過后的放款時間大致如下：
一、總體放款時間概述
房貸審核通過后，放款時間一般在1到2周內，但具體時間可能因銀行而異。部分銀行可能在審批通過后的三到五個工作日內就能完成放款，而有些銀行則可能需要更長的時間。
二、不同貸款類型的放款時間
商業(yè)貸款：商業(yè)貸款的審批效率通常較高，一般在面簽且所有證件齊全的情況下，5-7個工作日內就能放款。部分銀行在審批通過后，甚至可能在三個工作日內或者第二天就能完成放款。
公積金貸款：公積金貸款的放款時間相對較慢，因為需要先向當?shù)毓e金管理中心提出申請，然后再轉交當?shù)劂y行辦理貸款，審批手續(xù)和程序較多。一般來說，公積金貸款審批通過后，新房辦理不動產抵押登記，二手房要過戶交易完成產權后，大概7-10天放款。但整體而言，公積金貸款可能需要1-2個月甚至更久的時間才能放款。
三、影響放款時間的其他因素
銀行政策：不同銀行的放款政策可能存在差異，這會影響放款時間。例如，某些銀行可能在年底等資金緊張時期延長放款時間。
實際情況：放款時間還可能受到實際情況的影響，如房產抵押手續(xù)的辦理進度、銀行內部審批流程等。
四、法律依據(jù)
雖然《住房公積金管理條例》第二十七條主要規(guī)定了申請人申請住房公積金貸款應當提供擔保，并未直接規(guī)定放款時間，但公積金貸款的放款流程確實受到該條例及其他相關法規(guī)的規(guī)范，從而間接影響了放款時間。
綜上所述，房貸審核通過到放貸所需時間因多種因素而異。申請人應密切關注銀行的通知，及時辦理相關手續(xù)，以確保流程順利進行。如果超過預期時間仍未收到放款，建議直接聯(lián)系貸款銀行咨詢具體情況。
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