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農村宅基地征收后，其土地所有權歸國家所有。

宅基地上的房屋等附著物，其所有權歸房屋原權利人。征收時，會對房屋及相關權益進行補償。補償款通常歸房屋所有權人等相關權益主體。

若房屋是合法建筑，補償會包含房屋價值補償、搬遷安置補償等。房屋所有權人可依據相關征收補償規定獲得相應款項，用于重新安置或其他用途。同時，宅基地的土地補償款歸農村集體經濟組織，一般會用于集體發展等事項。但具體分配使用等情況，需遵循農村集體經濟組織的相關規定和程序。

農村自建房產權是屬于戶口本上所有人的嗎

農村房屋戶主是誰，并不意味著房屋就歸誰所有。房屋的所有權歸屬并非僅由戶主決定，而是受到多種法律因素的影響。

一、農村宅基地使用權與房屋所有權

根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農村宅基地是以戶為單位進行分配的，且一戶只能擁有一處宅基地。宅基地使用權屬于農村集體經濟組織成員，也就是該戶的所有成員，而非僅僅是戶主。因此，戶主并不單獨享有宅基地的使用權，也就不能單獨決定房屋的所有權。

此外，《中華人民共和國民法典》第三百六十二條規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。這進一步明確了宅基地使用權與房屋所有權之間的聯系。

二、不動產登記與房屋所有權證明

《中華人民共和國民法典》第二百一十四條至第二百一十七條規定了不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅應依法進行登記，且不動產權屬證書是權利人享有不動產物權的證明。因此，要確定農村房屋的所有權，應查看不動產登記簿和不動產權屬證書，而非僅憑戶主身份。

三、其他法律因素對房屋所有權的影響

除了上述提到的宅基地使用權和不動產登記外，房屋的所有權還可能受到其他法律因素的影響，如房屋買賣、贈與、繼承等。在這些情況下，房屋的所有權可能發生轉移，且轉移過程需依法進行。

綜上所述，農村房屋的所有權歸屬并非僅由戶主決定，而是受到宅基地使用權、不動產登記以及其他法律因素的共同影響。

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