公積金并非只有購買第一套房時才可以使用。
根據(jù)《住房公積金管理條例》的相關(guān)規(guī)定，職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。此外，公積金還可以用于償還購房貸款本息。這意味著，無論是在購買首套住房還是二套住房，甚至是在已有住房的情況下進行大修或翻建，職工都有權(quán)利申請使用公積金。
具體來說：
購買首套住房：職工在購買首套住房時，可以申請住房公積金貸款，享受較低的貸款利率和較寬松的首付比例要求。
購買二套住房：如果職工已經(jīng)購買了一套住房，并且正在使用商業(yè)貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款，那么他們在購買第二套住房時，仍然可以申請住房公積金貸款。
償還購房貸款本息：對于已經(jīng)發(fā)放的住房公積金貸款，職工可以使用公積金來償還貸款本息。
綜上所述，公積金并非僅限于購買第一套房時使用，而是可以在符合規(guī)定的情況下多次使用。但需要注意的是，具體的貸款條件和額度可能會根據(jù)地區(qū)和政策的不同而有所差異，因此在實際操作前，建議咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心以獲取最準(zhǔn)確的信息。
公積金買房的注意事項
1：準(zhǔn)備好貸款資料。公積金貸款手續(xù)復(fù)雜，為了節(jié)省貸款審批時間，同時保障順利獲貸，貸前借款人應(yīng)按要求準(zhǔn)備好貸款資料，如果自己不清楚需要準(zhǔn)備哪些資料，可到當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢。
2：了解清楚貸款要求。申請公積金貸款前，還有一件事也很重要——了解清楚貸款要求。據(jù)悉，公積金貸款不是人人都能申請的，只有按時足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)的職工才有申請資格。另外，在貸款額度、期限上，公積金貸款與商業(yè)貸款也有一定的差異，借款人一定要弄清楚。
3：公積金貸款額度不夠，剩余款項可使用商業(yè)貸款。由于公積金貸款額度會受各種因素限制(比如繳存基數(shù)、賬戶余額等等)，所以有時難免會出現(xiàn)借款人獲得的貸款額度不足以支付房款的情況，這時很多人會選擇放棄公積金貸款，繼而選擇商業(yè)貸款。其實，大可不必如此，這種情況下借款人可以考慮組合貸款，即“商業(yè)貸款 公積金貸款”的貸款方式。
4：按時足額還款。借款人成功獲貸后，一定要按照合同約定按時足額還款，以免留下不良信用記錄影響未來貸款、信用卡的申請。
5：貸款還清后，要撤銷抵押。借款人可攜帶銀行貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。
6：使用公積金貸款買房后，一年內(nèi)不要提前還款。嚴(yán)格按照公積金貸款規(guī)定還款，待還貸滿一年后在提出提前還貸的申請，且還款額要超過6個月的還款額。
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