房屋買賣定金協議是否到期自動解約，需依據協議約定和相關法律規定判斷。
若協議中明確約定了到期自動解約的條款，那么在協議期限屆滿時，該定金協議自動解約。雙方的權利義務關系按照約定終止，收受定金一方應遵循協議規定處理定金。
若協議未明確約定到期自動解約，定金協議不會僅因期限屆滿就自動解除。在這種情況下，若一方想解除協議，需依據法律規定或與對方協商一致。例如，因不可抗力致使不能實現合同目的，或一方明確表示不履行主要債務等，當事人可以解除合同。解除協議時，還需考慮定金罰則的適用。給付定金一方違約，無權要求返還定金;收受定金一方違約，應雙倍返還定金。
總之，房屋買賣定金協議是否到期自動解約，關鍵在于協議約定，同時受法律規定約束。
購房交了定金沒有簽合同可以退嗎
購房交了定金沒簽合同是否可退，需視具體情況判斷。
若因購房者自身原因不想購房，比如個人資金安排變化或突然改變購房計劃等，根據定金罰則，給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金。這種情況下，定金一般不能退還。
要是因開發商原因，如開發商未取得預售許可證、房屋存在質量問題等，導致無法簽訂合同，購房者可要求退還定金，并且開發商可能還需承擔違約責任。因為開發商的過錯致使合同無法訂立，購房者有權維護自身權益。
若因不可歸責于雙方的事由，像政策調整、不可抗力等因素，導致合同無法簽訂，購房者可要求退還定金。例如出臺限購政策，購房者失去購房資格，這種非雙方主觀意愿導致的情況，定金應當返還。
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