福州新聞網7月19日訊（記者 韓靚）轉眼，已步入2025年下半年，上半年福州樓市表現如何？近日，記者在新房和二手房市場進行了走訪。
市民看房買房活躍度攀升
建總流花溪售樓處（企業供圖）
“之前一直在觀望的客戶，都紛紛出手了。”在建總流花溪售樓處，銷售經理向記者介紹道。今年6月，該項目銷售額超1億元。即便7月天氣炎熱，也未減退購房者的熱情，每周樓盤訪客量超300組。
新投·映南臺售樓處（企業供圖）
在新投·映南臺售樓處，記者看到現場人潮涌動。銷售人員小李忙得不可開交，他說：“最近看房的客戶絡繹不絕，1~6月，我們項目累計銷售簽約超200套，銷量十分可觀。”
值得一提的是，上半年福州還適時舉辦了2025福州市第五屆住房展銷會。此次展銷會聯動主流房企和二手房服務商，為市民提供了一站式購房服務，進一步點燃了市民的看房熱情，成為推動樓市升溫的有力“助推器”。
二手房市場高性價比房源受青睞
二手住宅市場同樣迎來關注。在鼓樓區一家二手房中介門店，經紀人陳先生說：“上半年二手房市場逐漸升溫，帶看量和成交量都明顯上升。房東的定價普遍有所下調，而客戶買房的速度也加快了，促進了成交。”
位于金山板塊的某二手房中介門店店長也透露：“購房者如今對社區品質和性價比的要求更高了。”東二環和金山板塊內較新的二手房，憑借其良好的品質和合理的價格，成為市場上的“香餑餑”。
下半年新盤亮點紛呈
市場活躍度攀升的背后，是供應端與需求端的精準匹配。近年來，福州大力推進城市更新進程，不斷提升中心城區的居住品質，推動新興板塊如江南CBD等配套日益完善。吸引了眾多品牌房企加速布局福州，打造優質項目，以滿足不同購房者的多樣化需求。
據業內人士透露，下半年福州樓市將迎來一批新盤。如榕發錦珹大觀、建總梧桐公館、左海金山文翠等。這些新盤的開發企業均以國央企為主，部分項目還帶有優質學區、景觀資源等優質配套。可以預見，購房者將迎來更為多元的買房選擇。
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