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因為開發商的人手都是有限的，幾百戶如果同時交房難免會顧及不到業主之間的時間和感受，所以分批交房是效率較高的，也是效果較好的。一天幾十戶就會有充足的人員保證驗收的流程順利進行，也不需要業主過多的等待，浪費業主的時間。因此分批驗收從這一方面來說其實是好事。

交房時應注意什么

1、注意房款約定：如果購房者在和開發商簽訂的購房合同中約定，在房款結清之前，開發商有權順延房屋的交付，否則客戶必須結清房款之后才能接收房屋，這約定對于購房者來說是非常不利的條件，簽訂合同是一定要注意合同內容。

2、物業費繳納問題：在購房者辦理交房時，也就是需要繳納物業費的時候了，在我們辦理交房的時候，一定要注意物業費是多久繳納一次，有的開發商或物業要求一次付一年或多年的物業費是不合理的，根據有關規定，物業費的各項費用收取可按月、按季、按年收取，不得一次性預收多年的管理費。

3、先驗房再辦理手續：有一些開發商在交房時，會要求業主先辦理手續，并且還會要求購房者繳納相關費用之后，才允許業主驗房。這一程序其實是不合理的，業主應該先驗房后辦理手續，在驗房時發現問題書面呈遞給開發商并讓其簽收處理，以免以后產生糾紛。

4、建議業主集體收樓：由于很多人對于房屋驗房等專業知識的匱乏，建議購房人在交房的時候可以集體交房，在有條件的情況下可以聘請專業的指導協助驗收，這不但可以彌補單一房主知識的匱乏，也可以引起開發商的重視，促使開發商在交房過程中就房屋問題積極做出處理。

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