烏鎮是一座歷史悠久、文化深厚的千年古鎮，隨著烏鎮古鎮旅游的蓬勃發展，為響應建設“美麗中國”的號召，推進“美麗鄉村”建設進程，烏鎮國際旅游區提出了打造“大烏鎮帶動16個小烏鎮”的戰略目標，依托烏鎮旅游的品牌效應和虹橋村優越的地理位置和生態優勢，烏村項目隆重啟動。
定位為“體驗式精品農場”
吾村項目定位以“體驗式精品農莊”進行開發，強調對鄉村肌理的保護，引入國際先進的“農家樂度假村”理念，營造具有典型江南水鄉農耕文化的傳統生活氛圍，構建適應現代人的休閑度假天堂。
烏村位于烏鎮西柵歷史街區北500米處，是一座緊鄰京杭大運河而建的歷史村落，總面積450畝，整個村落以江南鄉村特色為特色，設有優質農產品種植加工區、農事活動體驗區、青年文化區、船文化區等四大板塊，包含酒店、民宿、餐飲、娛樂、景觀等配套服務設施，滿足游客“吃、住、游、購、娛”的需求，與烏鎮東、西景區相得益彰，是集古鎮、古街、古村落為一體的新型旅游度假目的地景區。
烏鎮轉型背景下的試點項目
相比國內其他新農村建設項目，烏村有著得天獨厚的先天優勢和無可比擬的基因譜系。烏村作為烏鎮旅游的下一期項目，緊鄰烏鎮西站，低于滬蘇杭旅游黃金三角。烏鎮核心區擁有中國最佳客源基地、最具特色的江南水鄉景區、游客爆滿的5A級景點，烏鎮旅游的集聚效應和規模效應，可以輕易輻射到烏村。如此優質的客源地，在當地市場方面，估計全國幾乎沒有人能與之相比。
2015年烏鎮景區接待游客數量要突破800萬人次，在此基礎上如何有效分流客流，提升旅游體驗品質，進而提升旅游頻次和客均價格都是烏鎮旅游面臨的重要問題。
烏村開發應運而生，以烏村為代表的新型鄉村旅游、莊園經濟，與以東柵、西柵為代表的古鎮旅游有所不同，同時，烏村提供的鄉村農耕風情、原生態自然體驗，可以與現有景區的文化體驗充分互補，這些都有助于拓展烏鎮的旅游經濟，提升各景區的聯動效應。
因此，烏村景區開發依托烏鎮成熟景區大客流，打造創新旅游體驗的試驗田，旨在完善烏鎮整體旅游功能布局。
動靜結合、新舊結合的區塊與群體布局
展開吳村全圖，映入眼簾的是一片水網交織、小徑縱橫的綠意盎然的江南田園，從整體規劃來看，相較于傳統酒店，吳村是一個“配套設施散落四周、以客房為核心”的中型酒店；其中，吳村基本保留了原有民宅，形成特色民宿板塊，功能以“靜”為主，建筑以“修舊”“修舊”為主；住宿板塊外圍拓展區形成休閑娛樂體驗配套板塊，此板塊功能以“動”為主，建筑以“新建”為主。
通過路網、水網的交織，吾村的住宿及配套被劃分為不同的組團，其中住宿部分根據建筑立面細節、周邊小景觀、文化元素與符號，分為桃園、桃園、知青一代、竹舍、漁家、米倉、磨坊、酒窖、知青一代，以獨立的鄉村院落為單元。周邊配套區域包括美食中心、活動中心、青墩、吾墩、采摘區、燒烤野餐區、小動物樂園等。
遍布全域的水資源支撐著烏村的骨架和靈魂。
活水無疑是吳村的亮點，在這里，流淌了千百年的京杭大運河從村子北側經過，更加凸顯了這個江南小村落的寧靜，奠定了吳村活水的源頭，并在區域內形成了望金灣、吳村灣兩個典型的港灣。
作為功??能水道，它劃分了烏村主要的新建區域，如美食中心、活動中心、青墩、烏墩，這三個新建區域均為公共活動區域，這種劃分不僅讓它將動靜區域與住宿區域區分開來，也讓它的活動主題更加集中，兼顧了不同客群的多元化休閑娛樂需求。
民宿改造注重小庭院景觀和室內設計
七棟民宿無疑是烏村建筑文化的重要代表，設計師在這些民宿的重建中始終秉承著嚴謹的態度，盡量保留民居的原始狀態，在小院景觀和室內裝飾上進行更多的設計，在主題元素的演繹上，最大程度地保留了村落的原始狀態。
吾村民宿四合院設計
從室內設計角度來看，吾村民宿的改造注重舒適性與藝術性的結合，舒適性主要體現在空調、電燈等設備和客房用品上，藝術性則主要體現在民宿內部的公共空間，如一樓的接待大廳，以及各組團內的特色餐飲空間。
以鄉村自然景觀為依托，將傳統農耕文化與現代休閑體驗相結合
烏村本身在設計過程中最大程度的保留了原有村落的肌理與文脈，這里無論是改建為客家村落的房屋、村頭的池塘、油菜田，還是新整治的民居前花園、菜地、荷塘、魚塘、田間小道，都采用了江南鄉村最常見的自然景觀設計手法，正是這些視野范圍內的平凡之物，承載著眾多游客的鄉愁，也拉近了景區與游客的距離。
烏村定期提供的演出、酒吧休閑、帳篷露營等活動，基本都在新建區的活動中心、青墩、烏墩、碼頭等重點區域舉行，這些新建區的建筑、景觀普遍體現出“隱”字，即“隱蔽”，無論是活動中心的海草屋頂、游船碼頭的木質長廊，還是青墩、烏墩的人工臺地，都在努力與烏村固有的鄉村自然景觀相融合，而不是與之爭高低。
全包式與CCO服務模式有機結合
作為大烏鎮區域內的創新景區，烏村在景區運營管理上也做出了新的嘗試，這一新模式主要借鑒了地中海俱樂部（），作為國際高端度假村運營商，烏村目前采用“一站式”和“CCO”服務模式，是其兩大特色。
目前全包模式包括不含住宿全包和住宿全包兩種，其中不含住宿全包包含一次進出烏村、一頓烏村特色餐廳餐食及烏村體驗村內特定活動；住宿全包價格至少包含烏村至西柵景區往返大巴、烏村特色美食（入住期間）、烏村特定飲品無限量暢飲、烏村特定小吃無限量食用、烏村體驗特定活動、西柵景區門票等。
總結
與多數地方政府鄉村建設項目不同，吾村、袁家村、天元東方等中國頂級企業出品的鄉村度假村產品，自創立之初便根據周邊市場需求特征進行策略設計，在高度注重產品體驗品質的同時，每類產品的商業模式都截然不同。
縱觀目前國內鄉村旅游市場的鄉村旅游建設趨勢，每個項目在創建之初的市場定位和策略設計的重要性遠比產品和情懷本身更重要。不同的市場環境會導致不同的產品模式。如果不研究策略本身，只是照搬模仿某一類型項目的發展，必將遭受市場的慘痛教訓。
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