魯網(wǎng)9月2日訊近日，日照市住建局公布了2025年第3批政府公共租賃住房擬配租房源和合格人員名單，現(xiàn)面向社會公示。
日照市區(qū)2025年第3批
政府公租房擬配租房源公示
日照市區(qū)本次擬配租政府公共租賃住房房源共35套，具體分布如下：
一、中盛幸福苑政府公共租賃住房
房源5套，分別是：13-2-204室，13-2-502室，13-3-301室，15-1-202室，15-3-603室。
座落位置：位于海濱五路南端88號，戶型面積50平方米左右。
二、祥博社區(qū)政府公共租賃住房
房源2套，分別是：9-2-302室，14-3-303室。
座落位置：位于天津路南、海濱五路西，戶型面積60平方米左右。
三、興海路政府公共租賃住房
房源1套：1004室。
座落位置：位于正陽路東、興海路南，戶型面積60平方米左右。
四、新營華府公寓樓B區(qū)政府公共租賃住房
房源4套，分別是：2717室，2118室，2002室，1220室。
座落位置：位于威海路東側(cè)、新營小學(xué)對面，戶型面積45-60平方米左右。
五、怡海社區(qū)政府公共租賃住房
房源2套，分別是：A1-西-501室，A1-西-402室。
座落位置：位于黃海三路北側(cè)、青島路西側(cè)，戶型面積50平方米左右。
六、鼎豐工貿(mào)小區(qū)政府公共租賃住房
房源1套：B-東-602室。
座落位置：位于富陽路與濰坊路交匯處，戶型面積60平方米左右。
七、聊城路政府公共租賃住房
房源20套，其中：
3號樓17套，分別是：1111室，1202室，1310室，1312室，1313室，1410室，1411室，1512室，1513室，1613室，1711室，1712室，1713室，2401室，2412室，2413室，2502室。
6號樓3套，分別是：6-1-1602室，6-1-1604室，6-3-1202室。
座落位置：位于煙臺路以西、北京路以東、東港區(qū)實驗學(xué)校以南，戶型面積40-60平方米左右。
一、城市住房保障方式、范圍、對象
（一）城市住房保障方式：
發(fā)放租賃住房補貼和政府公共租賃住房配租。
（二）保障范圍：
日照街道、石臼街道、秦樓街道、北京路街道、奎山街道、臥龍山街道、兩城街道及香河片區(qū)。
（三）保障對象：
城市中等偏下和低收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員。
二、租賃住
房補貼申請條件
（一）城市居民申請租賃住房補貼應(yīng)同時具備以下條件：1.具有《日照市城市住房保障管理辦法》（以下簡稱《辦法》）適用區(qū)域內(nèi)常住戶籍；2.城市居民夫妻雙方平均年齡、單親家庭及未婚申請人達(dá)到法定結(jié)婚年齡以上；3.家庭成員人均年可支配收入低于本市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入；4.《辦法》適用區(qū)域內(nèi)無房或者人均居住建筑面積低于10平方米。《辦法》所稱家庭成員是指家庭夫婦雙方與同戶口未婚子女，包括單親家庭。
（二）新就業(yè)職工申請租賃住房補貼應(yīng)同時具備以下條件：
1.具有《辦法》適用區(qū)域內(nèi)居住證或常住戶籍；
2.新就業(yè)大中專畢業(yè)生，不滿28周歲；
3.家庭成員人均年可支配收入低于本市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入；
4.《辦法》適用區(qū)域內(nèi)無房或者人均居住建筑面積低于10平方米；
5.被《辦法》適用區(qū)域內(nèi)機關(guān)事業(yè)單位錄（聘）用或者與依法注冊登記的單位簽訂勞動合同，并按規(guī)定繳納社會保險或者住房公積金。
（三）穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員申請租賃住房補貼應(yīng)同時具備以下條件：
1.具有《辦法》適用區(qū)域內(nèi)居住證；
2.家庭成員人均年可支配收入低于本市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入；
3.《辦法》適用區(qū)域內(nèi)無房或者人均居住建筑面積低于10平方米；
4. 在日照市適用區(qū)域內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)并辦理就業(yè)登記、正常繳存社會保險或住房公積金。
（四）新就業(yè)無房職工發(fā)放階段性住房租賃補貼應(yīng)同時具備以下條件：
2021年1月1日以后在日照市城區(qū)內(nèi)首次就業(yè)并辦理就業(yè)登記，正常繳存社會保險和住房公積金的新就業(yè)職工；具有《辦法》適用區(qū)域內(nèi)居住證或常住戶籍；
在日照市城區(qū)內(nèi)以家庭為單位無自有住房，需在《辦法》適用區(qū)域通過租賃住房方式解決居住困難問題。
三、政府公租房配租申請條件
（一）城市居民申請住房配租應(yīng)同時具備以下條件：
1.具有《辦法》適用區(qū)域內(nèi)常住戶籍；
2.夫妻雙方平均年齡28周歲以上，單親家庭及未婚申請人年齡在28周歲以上；
3.家庭成員人均年可支配收入低于本市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入；
4.《辦法》適用區(qū)域內(nèi)無房或者人均居住建筑面積低于10平方米。
《辦法》所稱家庭成員是指家庭夫婦雙方與同戶口未婚子女，包括單親家庭。
（二）新就業(yè)職工申請住房配租應(yīng)同時具備以下條件：
1.具有《辦法》適用區(qū)域內(nèi)居住證或常住戶籍；
2.新就業(yè)大中專畢業(yè)生，不滿28周歲；
3.家庭成員人均年可支配收入低于本市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入；
4.《辦法》適用區(qū)域內(nèi)無房或者人均居住建筑面積低于10平方米；
5.被《辦法》適用區(qū)域內(nèi)機關(guān)事業(yè)單位錄（聘）用或者與依法注冊登記的單位簽訂勞動合同，并按規(guī)定繳納社會保險或者住房公積金。
（三）穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員申請住房配租應(yīng)同時具備以下條件：
1.具有《辦法》適用區(qū)域內(nèi)居住證；
2.家庭成員人均年可支配收入低于本市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入；
3.《辦法》適用區(qū)域內(nèi)無房或者人均居住建筑面積低于10平方米；
4.與《辦法》適用區(qū)域內(nèi)依法注冊登記的單位簽訂1年以上勞動合同，并按規(guī)定繳納社會保險或者住房公積金1年以上。
四、申請人家庭有下列情形之一的，認(rèn)定為不符合申請條件
1.申請人擁有房屋而產(chǎn)權(quán)證在他人名下或者未辦產(chǎn)權(quán)證的（包括已簽訂商品房預(yù)售合同）；
2.申請人居住在父母或者子女名下本辦法適用區(qū)域內(nèi)房屋的；
3.最近5年內(nèi)申請人及家庭成員名下有房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者享受房屋征收拆遷貨幣補償?shù)模?/p>
4.申請家庭擁有汽車價值超過6萬元（車輛價值以購置發(fā)票為準(zhǔn)）及車輛轉(zhuǎn)移登記不滿兩年的；
5.申請人家庭成員在注冊資金超過20萬元（以企業(yè)注冊登記為準(zhǔn)，不按是否實際出資認(rèn)定）的工商企業(yè)或者民辦非企業(yè)單位中出資，或者擔(dān)任法定代表人（負(fù)責(zé)人）、董事（理事）、監(jiān)事等職務(wù)的。
已購買過經(jīng)濟(jì)適用住房、集資合作建房、房改房等政策性住房的以及承租園區(qū)企業(yè)公租房的，不得申請住房保障。上述家庭成員中子女符合住房保障條件的，或者申請人夫婦雙方離異，根據(jù)離婚協(xié)議或者法院判決、裁定、調(diào)解書，無房的一方符合保障條件的除外；享受日照市新引進(jìn)人才租房補貼和購房補貼等政策的，不重復(fù)享受住房保障；申請人的家庭成員為外地戶籍且已在戶籍地享受住房保障的，不得在本市重復(fù)享受住房保障。
五、中等偏下、低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)線
中等偏下收入、低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)線以統(tǒng)計部門公布的上年度人均可支配收入數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。目前，中等偏下收入標(biāo)準(zhǔn)線為年人均可支配收入4.4465萬元以下，低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)為年人均可支配收入3.11255萬元以下，低保、困難職工家庭以民政部門、總工會認(rèn)定為準(zhǔn)。人均可支配收入是指居民家庭可以用來自由支配的收入，是總收入中扣除應(yīng)繳納的所得稅和個人交納的各種社會保障支出以后的收入。可支配收入既包括現(xiàn)金，也包括實物收入。按照收入的來源，可支配收入包含四項，分別為：工資性收入、經(jīng)營凈收入、財產(chǎn)凈收入和轉(zhuǎn)移凈收入。
六、申請住房保障應(yīng)提交的材料
（一）《住房保障申請審核表》；
（二）家庭成員身份證件、戶口簿原件及復(fù)印件；
（三）家庭成員收入證明或者收入情況承諾；
（四）住房保障誠信承諾書；
（五）申請租賃住房補貼的家庭需提供房屋租賃備案證明；租賃房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記無法提供房屋租賃備案證明的，提供房屋租賃合同和由社區(qū)居委會或者小區(qū)物業(yè)出具的權(quán)屬證明；
（六）其他需要提供的材料。新就業(yè)無房職工還需提供畢業(yè)證書、勞動合同或者聘用合同原件及復(fù)印件；穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員提供勞動合同原件及復(fù)印件。
新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員申請承租政府投資的公租房，原則上由單位統(tǒng)一向所在地街道辦事處提出申請。
七、住房保障申請確認(rèn)程序
（一）報名受理
街道辦事處設(shè)立便民服務(wù)受理窗口，受理申請人提供的材料，并對申請人提交材料的準(zhǔn)確性、完整性等情況進(jìn)行初審。初審符合條件的，錄入住房保障信息系統(tǒng)，建立申請人信息檔案，每季度定期在本轄區(qū)進(jìn)行公示，公示期不少于5個工作日。公示期滿后，經(jīng)公示無異議或者異議經(jīng)核實不成立的，上報區(qū)住建部門進(jìn)行審核。
（二）集中審核
區(qū)住建部門會同公安、民政、人力資源社會保障、市場監(jiān)管、行政審批服務(wù)、住房公積金管理、稅務(wù)、人民銀行、金融監(jiān)管、不動產(chǎn)登記機構(gòu)進(jìn)行集中審核、確認(rèn)。
（三）確認(rèn)公示
區(qū)住建部門根據(jù)審核結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，經(jīng)確認(rèn)具有住房保障資格的申請人登記為住房保障對象，并向社會公示，公示期不少于7個工作日。經(jīng)公示無異議或者異議經(jīng)核實不成立的，區(qū)住建部門將確認(rèn)情況報市住建部門備案。
八、政府公共租賃住房配租
政府投資的公租房達(dá)到入住條件后，住建部門應(yīng)當(dāng)公布房源項目、位置、數(shù)量、套型面積、租金標(biāo)準(zhǔn)及選房或者輪候（房源不足實行輪候）順序等信息，并組織配租。城市居民特別是低保、困難、優(yōu)撫對象、殘疾人等可以優(yōu)先配租。公租房配租戶型及建筑面積原則上應(yīng)當(dāng)與申請人的家庭與保障人口相對應(yīng)，一人和二人以一室戶型為主。對多子女家庭，在戶型選擇方面可以給予適當(dāng)照顧，將家庭人數(shù)及構(gòu)成等納入輪候排序或者綜合評分的因素，可以組織優(yōu)先選房。
九、政府公共租賃住房租金價格
承租政府公租房的租金核定價為每月9元/平方米，城市中等偏下收入家庭，城市低保邊緣家庭、剛性支出困難家庭等低收入家庭，城市分散供養(yǎng)特困、低保和困難職工家庭分別按照政府公租房租金核定價格的50%、70%、90%核減租金，不再發(fā)放補貼。
十、租賃住房補貼標(biāo)準(zhǔn)
日照城區(qū)租賃住房補貼標(biāo)準(zhǔn)：
城市中等偏下收入家庭、新就業(yè)無房職工、穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員每月9元/平方米；城市低保邊緣家庭、剛性支出困難家庭等低收入家庭每月10元/平方米；城市分散供養(yǎng)特困、低保和困難職工家庭每月12元/平方米。
租賃住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)：1人的保障家庭按30平方米，2人的保障家庭按45平方米；3人及以上的保障家庭按60平方米。
新就業(yè)無房職工發(fā)放階段性住房租賃補貼補貼標(biāo)準(zhǔn)：
1.階段性補貼政策自2021年5月1日起執(zhí)行，累計發(fā)放期限為36個月。
2.階段性補貼發(fā)放按照學(xué)歷層次確定補貼標(biāo)準(zhǔn)：具有全日制專科及以下學(xué)歷的300元/月;全日制本科學(xué)歷的350元/月；全日制碩士研究生學(xué)歷的400元/月；全日制博士研究生學(xué)歷的500元/月。
3.新就業(yè)無房職工實際承擔(dān)的住房租賃費用低于補貼標(biāo)準(zhǔn)的，按實際承擔(dān)的租賃費用發(fā)放；同一家庭有多個新就業(yè)無房職工的，不重復(fù)享受補貼。
4.已享受日照市人才購房補貼、人才租房補貼、安家補貼等財政列支的其他住房補貼政策或現(xiàn)行住房保障政策的人員不列入階段性租賃補貼范圍。
十一、補貼發(fā)放
經(jīng)確認(rèn)登記的保障對象，在市場上承租住房的，租賃住房補貼由區(qū)住建部門按季度發(fā)放，先租后補，不租不補。租賃住房補貼申請人到指定銀行提前辦理銀行卡，并將卡號報送報名受理街道。
十二、住房保障管理與退出
（一）住房保障實行年度復(fù)核和不定期抽查制度。區(qū)住建部門應(yīng)當(dāng)對已保障對象的收入、住房等家庭信息狀況每年組織重新核定，并根據(jù)審核的結(jié)果作出延續(xù)、調(diào)整以及終止補貼或者配租的決定。
（二）公租房所有權(quán)人或者其委托的運營管理機構(gòu)與承租人簽訂《公共租賃住房租賃合同》，租賃期限為3年。在租賃期屆滿需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個月前提出申請。
（三）承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公租房：
1.租賃期滿3個月前未提出續(xù)租申請或者提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的；
2.租賃期內(nèi)，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公租房保障條件的；
3.租賃期內(nèi)，承租人及其配偶承租或者承購其他保障性住房的；
4.承租人拖欠租金累計6個月以上的。
出租人應(yīng)當(dāng)為承租人安排不超過3個月的搬遷期，搬遷期內(nèi)按合同約定繳納租金；搬遷期滿拒不騰退的，承租人確無其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場價格繳納租金；承租人有其他住房的，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退。
（四）承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公租房：
1.轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公租房的；
2.改變所承租公租房用途的；
3.破壞或者擅自裝修所承租公租房，拒不恢復(fù)原狀的；
4.在公租房內(nèi)從事違法活動的；
5.無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置公租房的。
承租人拒不退回公租房的，市、區(qū)住建部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期退回；逾期不退回的，可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。
十三、政府公共租賃住房房源
市區(qū)已建成政府公共租賃住房房源如下：
（一）聊城路公共租賃住房。3#、6#樓，位于煙臺路以西、北京路以東、東港實驗學(xué)校以南，戶型面積40-60平方米左右。
（二）中盛幸福苑公共租賃住房。位于海濱五路南端88號，戶型面積50平方米左右。
（三）怡海小區(qū)公共租賃住房。位于黃海三路北側(cè)、青島路西側(cè)，戶型面積50平方米左右。
（四）東韓家村西花園小區(qū)公共租賃住房。位于連云港路南，連云港路小學(xué)東側(cè)，戶型面積50平方米左右。
（五）興業(yè)新營華府B座公共租賃住房。位于威海路東側(cè)新營小學(xué)對面， 戶型面積45-60平方米左右。
（六）祥博社區(qū)公共租賃住房。位于天津路南、海濱五路西，戶型面積60平方米左右。
（七）興海路公共租賃住房。位于正陽路東、興海路南，戶型面積60平方米左右。
（八）鼎豐工貿(mào)公共租賃住房。位于濰坊路與富陽路交匯處，戶型面積60平方米左右。
以上房源以住房保障部門配租前公示為準(zhǔn)。
十四、申請報名時間安排
實行常態(tài)化受理，符合條件申請人可隨時到戶籍所在地街道辦事處報名（使用制式表格，在街道領(lǐng)取）。
十五、保障資格線上申請流程
移動端：渠道一：登錄愛山東APP，進(jìn)入“高效辦成一件事”，點擊“申請公租房一件事專區(qū)”“發(fā)起申請”，按步驟提示填寫、上傳相應(yīng)信息。
渠道二：登錄公租房APP，點擊資格申請，按步驟提示填寫、上傳相應(yīng)信息，核對無誤后提交審核。
渠道三：通過微信搜索“安居齊魯”公眾號，注冊后，點擊“政務(wù)服務(wù)”-“公租房”，選擇“日照市”，點擊“發(fā)起申請”，選擇對應(yīng)“保障對象家庭類型”，點擊“下一步”，進(jìn)入申請信息界面，依次填報信息、上傳影像，最后點擊“提交審核”，即可完成業(yè)務(wù)提報。提交審核后，點擊“進(jìn)度查詢”可查看已提交業(yè)務(wù)的審核進(jìn)度。
注意事項：申請信息界面帶“*”為必填，不帶“*”為選填；申請區(qū)域信息請準(zhǔn)確選擇受理街道，否則業(yè)務(wù)無法正常受理。
電腦端：渠道一：瀏覽器登錄山東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（網(wǎng)址：http：//rzzwfw.sd.gov.cn/rz/icity/doublehundred/index），進(jìn)入“高效辦成一件事”專區(qū)，站點選擇“日照市”，點擊申請公租房“一件事”進(jìn)入申請公租房頁面，點擊“立即辦理”，跳轉(zhuǎn)到“公租房”系統(tǒng)界面，注冊登錄，按步驟提示填寫、上傳相應(yīng)信息。
渠道二：瀏覽器登錄日照市人民政府網(wǎng)（網(wǎng)址：http：//www.rizhao.gov.cn/），點擊“高效辦成一件事”，跳轉(zhuǎn)至山東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，參照“電腦端瀏覽器登錄山東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”操作步驟上傳相應(yīng)信息。
渠道三：瀏覽器登錄公租房系統(tǒng)公眾端（網(wǎng)址：https：//web.zfgzf.ccbhome.cn/#/），注冊登錄，按步驟提示填寫、上傳相應(yīng)信息，通過網(wǎng)站可進(jìn)行資格申請、資格年審、查詢申請進(jìn)度。具體操作流程“資料下載”欄目中《公眾端平臺操作指引》。
政策咨詢和舉報電話：
日照街道：8168377 石臼街道：2218898 秦樓街道：7767127 香河片區(qū)：2173018 北京路街道：8367707 奎山街道：8617058 臥龍山街道：7987531 兩城街道：8512119。
東港區(qū)住房保障部門：3386249 經(jīng)開區(qū)住房保障部門：8665065 高新區(qū)住房保障部門：2228234 山海天住房保障部門：8316138 市住房保障部門：7979182、7979183、7979186。（本網(wǎng)記者）
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