商貸轉(zhuǎn)成公積金貸款之后，可以享受公積金貸款的低利率，減少利息，但是需要滿足商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件，在申請(qǐng)的過程中公積金管理中心會(huì)對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行綜合評(píng)估，比如還款能力、個(gè)人征信等等。
商轉(zhuǎn)公積金貸款要查征信嗎?
商轉(zhuǎn)公積金貸款要查征信，通常是要求貸款人提供自己的征信報(bào)告，以銀行打印出來的征信為準(zhǔn)，住房公積金貸款審批部門不得批準(zhǔn)向近2年有連續(xù)3次或累計(jì)6次不良個(gè)人征信記錄的申請(qǐng)人。
申請(qǐng)商貸轉(zhuǎn)成公積金貸款的時(shí)候，通常是需要先把商貸還清，然后再向公積金管理申請(qǐng)，具體以貸款所在地公積金管理中心政策為準(zhǔn)，大部分地區(qū)要求提供本人的及配偶的征信報(bào)告，少部分地區(qū)可以不提供征信報(bào)告，但是需要授權(quán)查詢個(gè)人征信。
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要滿足的條件：
【1】轉(zhuǎn)貸人工作穩(wěn)定、具有按期償還貸款本息的能力。
【2】轉(zhuǎn)貸人近半年連續(xù)足額繳存公積金(其它中心轉(zhuǎn)入的，可合并計(jì)算)、賬戶狀態(tài)正常且個(gè)人住房公積金賬戶(含配偶)須有一定的余額。
【3】轉(zhuǎn)貸人及其配偶公積金貸款記錄合計(jì)不超過2次、不存在未結(jié)清的公積金貸款。
【4】轉(zhuǎn)貸人及其配偶能夠按照管理中心要求本地?zé)o債務(wù)有房產(chǎn)證且評(píng)估價(jià)值達(dá)標(biāo)，滿足相關(guān)條件。
【5】商業(yè)住房貸款的主貸人與住房公積金貸款的申請(qǐng)人須一致，以購(gòu)房合同、契稅完稅證明、借款合同、貸款余額對(duì)賬單顯示的借款人信息為準(zhǔn)。
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的時(shí)候，首先是向商貸所在地銀行發(fā)出轉(zhuǎn)公積金貸款的申請(qǐng)，銀行同意之后再去公積金管理中心預(yù)約提交貸款申請(qǐng)，按照公積金管理中心的流程走。
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