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房產贈與公證需要準備哪些材料

1、贈與人和受贈人的身份證、戶口簿:以及贈與人的婚姻狀況證明,如結婚證、夫妻關系證明書、離婚、喪偶等證明,贈與人未婚的,提供戶籍地政府部門出具的在本轄區無婚姻登記記錄證明。

2、贈與財產為夫妻共同財產的:共有人需親自到公證處申請辦理,或提供經公證的同意贈與聲明書。

3、贈與財產的權利憑證:如房地產證等。

4、贈與合同:合同中應明確贈與雙方的信息、房屋詳情及贈與意愿等。

5、贈與合同中如有關于贈與人與受贈人親屬關系的表述:應提供相應親屬關系證明。

6、公證員綜合既有材料后認為應當提交的其他證明材料。

房產贈與公證的注意事項有哪些

1、贈與人主體資格:贈與人為公民的,應親自辦理贈與公證,不得委托他人代辦。若贈與標的物為夫妻共有財產或其他共同財產,贈與人應當與配偶或其他共有人共同簽訂贈與合同并共同申辦公證,或者取得共有人的書面同意。

2、贈與財產的合法性:贈與的房產必須是贈與人個人所有的合法財產,且產權清楚、無爭議、無抵押、留置、擔保等情況。

3、贈與意思表示的真實性:簽訂贈與合同必須是出于自愿,是真實的意思表示,不能存在惡意串通、欺詐、脅迫等導致意思表示不真實的情況,否則贈與合同可能無效,公證處可以撤銷公證書。

4、贈與行為的合法性:不得以簽訂贈與合同的方式逃避稅收或履行其他法定義務,否則由此產生的損失及后果由申請人自己承擔,公證處也可以撤銷公證書。

5、合同條款的明確性:如果贈與人希望所贈與的房產僅歸受贈人個人所有,不作為受贈人與其配偶的夫妻共有財產,那么贈與人應當明確地將此意思表示寫入贈與合同。

6、及時辦理過戶手續:贈與合同公證書收到后,應及時前往相關部門辦理產權變更登記手續。如不及時辦理,一旦出現贈與人或受贈人去世、反悔等情況,可能會導致登記過戶不能等后果。

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