?新規繼承父母房產不需要公證的原因是因為司法部廢止了與建設部共同發布的《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》。?這一變化意味著在房屋遺產繼承中，公證環節不再成為必需，而是由申請人自行選擇是否進行公證。如果繼承人之間就房產繼承無爭議，可以自行提供相應的證明材料(如遺囑、親屬關系證明等)到房管部門辦理房屋登記手續，無需公證。此外，如果之前已因房產繼承糾紛起訴至法院，可以憑借法院的調解書或判決書直接辦理房屋登記，也無需額外公證。
盡管新規下房產繼承不一定需要公證，但在某些情形下，公證仍是推薦或必要的步驟。例如，如果繼承人之間就房產分割、繼承份額等存在分歧時，公證可以作為一種法律手段，確保繼承的公正性。若繼承人希望先對繼承權進行確認，以避免后續可能出現的糾紛，可主動選擇進行公證。
這一變化是為了簡化繼承手續，更好地服務于公眾。在過去，繼承房產需要經過一系列的程序，其中包括必須進行的公證手續，這不僅耗費時間和精力，而且可能因為一些特殊情況而無法順利完成。現在，新的法規取消了這一要求，為繼承人提供了更大的便利?。
繼承父母的房子需要交什么費用
一、繼承父母的房子需要交什么費用
子女以繼承的方式獲得父母的房屋，沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。繼承公證費是按照評估價梯度執行：
1、受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取;
2、超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取;
3、超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取;
4、超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;
5、超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。
二、贈與主要費用：個稅、契稅、公證費
如果以贈與方式過戶，是沒有營業稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時還需要契稅和贈與公證費，這些費用要遠遠高于買賣過戶的稅費。
不過，對于贈與的房產，銀行一般會認定受贈方免費接受贈與的行為，沒有實際交易產生，因此受贈房屋不能辦理按揭貸款。
三、買賣主要費用：營業稅、個稅、契稅
以該房產滿五年和未滿五年兩種情況計算：第一種，房產滿五年，營業稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產權轉移登記費;第二種，房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。 個貸專家指出，在房產過戶中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，如果買入價比較低的話，日后出售時賣出價與買入價的差額會增大，再出售時則需要繳納更多的稅費。
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