買房首付最低是15%。根據最新的政策，全國層面不再區分首套房和二套房，統一最低首付比例為15%。這意味著，無論是購買首套住房還是第二套住房，居民家庭在申請商業性個人住房貸款時，最低需要支付的首付款比例都是房屋總價的15%。各地政府可以在這個基礎上，根據當地的房地產市場情況和調控需求，自主確定是否實施差異化的首付比例下限安排。這一政策調整的目的是為了適應房地產市場供求關系的新變化，滿足人民群眾對優質住房的新期待，促進房地產市場的平穩健康發展?。
買房首付多付好還是少付好
買房首付多付好還是少付好，這個問題并沒有絕對的答案，而是需要根據個人的實際情況和財務狀況來決定。以下是對這個問題的詳細分析：
買房首付多付的優點
1、?減少利息支出?：首付多付意味著貸款金額減少，從而減少了貸款利息的支出，長期來看可以節省不少費用。?
?2、降低月供壓力?：首付多付后，每月需要償還的貸款金額會減少，降低了還款壓力。?13、?降低貸款風險?：在經濟不穩定或收入波動較大的情況下，多付首付可以降低貸款風險，提高財務安全性。
?買房首付少付的優點
1、?保留現金流?：首付少付可以保留更多的現金用于其他投資或應對突發情況。?
2、利用貸款進行投資?：如果貸款利率較低且有較好的投資渠道，少付首付可以利用貸款資金進行投資，獲取更高的收益。?23?3、減輕短期經濟壓力?：對于積蓄不多但職業穩定、未來收入預期較好的年輕人來說，少付首付可以減輕短期內的經濟壓力。
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