近日，同程旅游發(fā)布《2024年五一假期旅游趨勢報告》，煙臺入選2024年“五一”假期最受歡迎目的地Top 1。
今年五一煙臺絕對是黑馬目的地中的“頂峰”，而煙臺人氣最大的“功臣”無疑是養(yǎng)馬島。
養(yǎng)馬島國際音樂營就位于這里的里崩島，五一華晨宇的火星演唱會也將在這里舉行。此前演唱會門票銷售期間，單一平臺售票量超過6萬張。屆時，該地區(qū)將成為煙臺人流量最大的區(qū)域。
為什么在這里？養(yǎng)馬島未來還會給我們帶來哪些驚喜？
攻打養(yǎng)馬島之路
從地理上看，養(yǎng)馬島位于煙臺東部海岸線的東端，尚未完全開發(fā)。與芝罘萊山擁擠的居住環(huán)境相比，養(yǎng)馬島地段以低密度項目為主，很大一部分空間都給了文化旅游項目。
例如，這里的燕尾旅游集散中心集游客集散服務(wù)、區(qū)域旅游產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、餐飲辦公等多功能旅游服務(wù)于一體。是膠東周邊開放的旅游活動區(qū)和季節(jié)性旅游場所。
這里有兩個關(guān)鍵詞“煙力”。
牟平位于煙臺和威海之間，養(yǎng)馬島堪稱煙臺和威海海岸線上的一顆寶石。
這里有牟平高鐵站，今年威延高鐵通車后，出行將更加方便。而且，牟平距離威海新機(jī)場也較近，可以滿足更多外國游客來牟平的需求。
所以雖然我們以前認(rèn)為養(yǎng)馬島位于煙臺的“東端”，但隨著交通體系的完善和旅游資源的布局，它實(shí)際上已經(jīng)成為膠東文化旅游的重要聚集點(diǎn)。
因此，里崩島將被打造成為一個能夠舉辦國內(nèi)最好的音樂會品牌的國際音樂營地。
包括去年的養(yǎng)馬島音樂節(jié)、今年的華晨宇演唱會以及7月份的第二屆養(yǎng)馬島音樂節(jié)，相信類似的重量級音樂活動也會陸續(xù)在這里舉辦。
推動全行業(yè)認(rèn)知更新和全面升級。
沁水河公園
煙臺改善的新方向
今年華晨宇演唱會官宣后，關(guān)注社交平臺的朋友都會注意到一件事，那就是養(yǎng)馬島的住宿成為了熱門話題，這里的民宿酒店基本都早早被訂滿了。
音樂節(jié)或音樂會常常吸引數(shù)以萬計的人。形成“吃、住、行、購、娛”全產(chǎn)業(yè)鏈，為周邊企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)效益。
以往去養(yǎng)馬島的旅游時間集中在春末夏初和秋季，節(jié)假日自駕游較為常見。但隨著養(yǎng)馬島整體旅游環(huán)境的升級以及音樂活動、露營營地帶來的可預(yù)見的流量，養(yǎng)馬島地區(qū)將迎來流量的升級。
更多的民宿、住宿需求將帶動整個區(qū)域的迭代升級。
尤其是提高居住水平，過去，養(yǎng)馬島在煙臺人心中被定位為短期度假和退休居住地。由于過去這里的配套設(shè)施并不完善，大部分項目的入住率不高。
隨著我們前面提到的新流量的加入，這種認(rèn)知會逐漸改變。
目前養(yǎng)馬島地區(qū)的改善產(chǎn)品以平房和別墅為主，這里的房價比芝罘萊山更實(shí)惠。考慮到養(yǎng)馬島也占據(jù)了國外房產(chǎn)購買的很大一部分，與北京、天津甚至濟(jì)南等城市相比，還是相當(dāng)劃算的。
例如，國江打造的中冶青海云樹，是該地區(qū)典型的優(yōu)質(zhì)改善項目，占據(jù)一線海景、現(xiàn)成別墅社區(qū)、帶庭院的產(chǎn)品。居住在這里，不僅可以享受優(yōu)質(zhì)的環(huán)境和文化旅游資源，還可以體驗難得的庭院生活。
隨著時代的發(fā)展，人們對居住體驗的追求與日俱增。養(yǎng)馬島板塊融合了自然、文化旅游等多種優(yōu)勢，能夠帶來新的生活方式。
這里將成為煙臺最受歡迎的新建改建目的地。
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