契稅交了以后是可以退的，但需滿足一定的條件。根據《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》第七十八條規定，稅務機關發現納稅人多繳稅款的，應當自發現之日起10日內辦理退還手續;納稅人發現多繳稅款，要求退還的，稅務機關應當自接到納稅人退還申請之日起30日內查實并辦理退還手續。
契稅退稅的具體情況
1、多繳契稅的退還
納稅人在結算繳納稅款后，如果發現繳納的契稅超過了應納稅額，可以向稅務機關要求退還多繳的契稅。這一規定確保了納稅人的合法權益，避免了因計算錯誤或其他原因導致的多繳稅款。
2、退房后契稅的退還
購房單位和個人在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，可以向稅務機關要求退還已納的契稅。這一規定適用于購房后因各種原因需要退房的情況，確保了購房者的資金安全。
房屋契稅退稅要注意什么
1、?確認退稅資格和準備必要材料?：首先，需要確認自己是否符合退稅條件。常見的退稅情況包括首次購買普通住宅且面積≤90㎡、實測面積小于合同面積、政策變動補退、權屬轉移失敗、重復繳納契稅、容積率調整以及未享優惠稅率等?1。準備材料時，核心材料包括購房合同原件及復印件、契稅完稅證明原件、身份證正反面復印件、首套房證明(由房管局開具)。特殊情況還需提供法院判決書、開發商退款協議、實測報告、開發商補差價憑證等?。
?2、了解退稅流程和審核時間?：退稅流程包括線上查政策、備齊材料、提交申請和等待審核。提交申請可以通過線下窗口或部分城市的線上通道進行。審核時間一般為30個工作日，大城市可能延長至60天。審批通過后，退稅款項會在4-6個月內退至銀行卡?。
?3、避免常見錯誤和注意事項?：在退稅過程中，需要注意一些常見錯誤和細節。例如，復印材料時需加蓋開發商或物業公章，首套房證明有效期通常為30天。北京、上海等城市需同步提交房產證，二套房無法退稅。材料缺失可能導致申請被駁回?。此外，不同城市的具體要求和流程可能有所不同，建議提前咨詢當地稅務局或查看官方網站獲取詳細信息?。
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