毛坯房交房時房頂刷白的主要原因包括提升視覺美觀性、掩蓋施工瑕疵、滿足驗收規范以及控制工程成本。部分開發商通過刷白掩蓋內墻抹灰不平整、空鼓等質量問題，以此通過驗收標準。
毛坯房裝修注意事項有哪些?
1、窗：現在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框，仔細地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣;窗戶框正不正，窗的開啟關閉是否正常，開窗時是否能達到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。
2、電：在驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內的插座千萬不能忘記，現在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法，用手機充電器或是電吹風都能測試出來。
3、水：在毛坯房中衛生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快，衛生間的地面應該是做好防水的，但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個蔽水試驗，24小時之后看是否有漏水的現象。
4、墻面、地面：在毛坯房的驗收中，墻面、地面是面積較大最關鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。
5、我們可以用些生活化、容易操作的土辦法來進行檢測，找個長一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合，如果有1-2個毫米的誤差是在國家標準范圍內的，如果誤差大了就必須讓物業找工人來重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書，用其中一個90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽角。看墻面是否有空鼓的現象，可以用小錘子敲打來測試，通過敲打時發出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。
毛坯房裝修要多久?
毛坯房裝修通常需要2-5個月完成，具體時間因裝修標準、房屋面積、施工效率等因素而異。普通裝修需70-100天，帶裝修需3-6個月，若包含通風散味則總時長可能延長至4-8個月。
1、普通裝修(硬裝)：耗時70-100天，包含基礎的水電改造、墻地面處理、吊頂安裝等工序。
2、帶裝修：需3-6個月，涉及定制家具、復雜造型設計等高精度工程。
3、豪華裝修：可能長達6-8個月，因材料定制周期長、工藝復雜。
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