1.雙方身份證明：買賣雙方的身份證原件及復(fù)印件，確保證件在有效期內(nèi)，清晰可辨。
2.房產(chǎn)證原件：需提供完整、無破損、信息清晰的房產(chǎn)證，以證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。
3.購房合同：若存在購房合同，應(yīng)提供原件，合同內(nèi)容需明確雙方權(quán)利義務(wù)、房屋具體信息等。
4.完稅證明：根據(jù)相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)后，獲取的完稅證明，作為已履行納稅義務(wù)的憑證。
5.房屋測繪報告：由專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報告，準(zhǔn)確反映房屋面積、戶型等實(shí)際情況。
6.其他可能需要的證明材料：例如婚姻狀況證明(結(jié)婚證、離婚證等)，根據(jù)具體過戶情況而定。
準(zhǔn)備齊全上述資料，有助于順利完成房產(chǎn)證過戶手續(xù)，保障交易的合法性與有效性。在辦理前，建議詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門，確保資料準(zhǔn)備無誤，避免因資料不全導(dǎo)致辦理過程受阻。
辦理房產(chǎn)過戶本人不到場可以嗎
辦理房產(chǎn)過戶時本人不到場是可以的。在本人無法親自到場辦理房產(chǎn)過戶的情況下，可以辦理委托公證手續(xù)。委托他人代為辦理，但需要注意的是，代辦人必須拿著自己的身份證明、授權(quán)委托書或委托公證書等證明文件，這些文件需要經(jīng)過雙方簽字生效。辦理委托公證時，相關(guān)權(quán)利人及配偶需持本人身份證一同去公證處，并帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證等必要文件。
總結(jié)來說，雖然房產(chǎn)過戶時本人不到場是可以的，但需要辦理相應(yīng)的委托公證手續(xù)，確保過戶的合法性和有效性。請注意，在辦理過程中應(yīng)確保所有文件的真實(shí)性和合法性，以避免可能的法律糾紛。
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