1、政府介入與政策支持：政府可通過出臺政策提供財政支持、稅收優惠或土地使用權調整等措施，鼓勵開發商繼續建設，也可通過法律手段強制開發商履行合同義務。
2、開發商與購房者協商：雙方可通過協商達成一致意見，如延期交付、部分退款或提供其他補償措施。
3、引入第三方投資者：可通過股權轉讓、債權重組等方式引入第三方投資者，為項目注入資金，推動項目重啟。
4、項目轉讓與重組：開發商可將爛尾項目轉讓給其他有實力的企業進行后續開發。
爛尾樓的購房者通常能得到哪些補償
1、購房款返還優先權
根據最高法的批復，如果樓盤爛尾且無法交付房屋，購房者主張返還購房款的請求權優先于建設工程價款優先受償權、抵押權以及其他債權。這意味著購房者在開發商破產清算時，可以優先從拍賣的爛尾樓盤中拿回自己的購房款。
2、違約金賠償
如果購房合同中明確約定了違約金條款，購房者有權要求開發商支付違約金。這是購房者最直接的補償方式。
3、已付房款利息損失賠償
購房者已支付的購房款在爛尾期間產生的利息損失，應由開發商承擔。這一補償旨在彌補購房者因開發商違約而遭受的經濟損失。
4、租房費用補償
因樓盤爛尾導致購房者無法入住而需租房居住的，產生的合理租房費用可以向開發商主張賠償。
5、其他直接損失補償
購房者因購房而支付的契稅、維修基金等費用，若因樓盤爛尾而遭受損失，同樣有權要求開發商進行賠償。
6、合同解除與退款
如果開發商逾期交房超過合同約定的合理期限(如3個月)，購房者可以依法解除購房合同，并要求開發商退還已支付的購房款及利息。在一些案例中，法院還要求開發商承擔已償還的貸款本息，并由開發商直接向銀行清償剩余貸款。
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