1、核實房源信息來源

確認房源信息的來源是否可靠。正規的房產中介、官方房產網站或經過備案的中介機構發布的房源信息通常更為準確。避免輕信來源不明的信息，特別是通過非正規渠道傳播的房源。

2、檢查房產證件

要求房東提供房產證、土地使用證等產權證明文件，并核對證件上的信息(如面積、位置、產權人等)是否與房源描述一致。查看房產證原件并復印留存，確認房屋的產權歸屬和是否存在抵押、查封等限制交易的情況。

3、實地考察

親自查看房屋的實際情況，包括房屋的結構、裝修狀況、周邊環境等，確保與房源描述相符。與鄰居或物業管理人員交流，了解房屋的歷史使用情況和潛在問題。檢查房屋是否存在安全隱患，如水電設施、燃氣設備是否符合安全標準。

4、查詢公共記錄

通過當地不動產登記中心或房地產管理部門查詢房屋的產權狀況和歷史交易記錄，核實房屋是否存在抵押、查封、糾紛等問題。

房產中介的房源信息不真實怎么辦

1、?撥打12345政務服務熱線?

該熱線會根據問題類型轉接至住建、市場監管等部門處理。例如，虛假房源信息若涉及違規克扣押金或合同欺詐，住建部門會依據《房地產經紀管理辦法》進行處罰。?

2、?向當地住建部門投訴?

攜帶虛假房源信息證據(如聊天記錄、合同文本等)前往住建局或房管局反映情況，相關部門會調查并責令中介整改。?

3、?撥打12315消費者熱線?

若涉及虛假宣傳或價格欺詐，可通過該熱線投訴，市場監管部門將介入調查并處罰違規中介。?

4、?向行業協會投訴?

部分城市設有房地產中介行業協會，可通過電話提交書面材料，協會可能對會員單位進行內部懲戒。?

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