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贈與的房產在符合法定情形時可以要回。

首先，若受贈人嚴重侵害贈與人或其近親屬的合法權益，贈與人有權撤銷贈與并要回房產。其次，若受贈人對贈與人有扶養義務而不履行，贈與人可行使撤銷權。再者，受贈人不履行贈與合同約定的義務，贈與人也能夠撤銷贈與要回房產。

贈與人行使撤銷權需在法定期間內進行。一般而言，贈與人應自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使撤銷權;因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人應自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內行使撤銷權。

一旦贈與人依法撤銷贈與，便可以通過法律程序要求受贈人返還房產，恢復到贈與行為發生之前的狀態。

贈于的房子也屬于夫妻共同財產嗎

1.贈與的房子是否為夫妻共同財產需分情況判斷?；橐鲫P系存續期間，若贈與人明確表示只贈與夫妻一方，如在贈與合同寫明房產僅歸夫或妻一方，房子屬受贈方個人財產;若未明確表示，視為對夫妻雙方贈與，屬夫妻共同財產。

2.贈與發生在結婚前，房子通常是受贈方個人財產，但婚后若有約定將房產變為夫妻共同財產，按約定處理。

3.建議贈與人若只想贈與一方，應在贈與合同中明確表示。夫妻雙方若有關于房產歸屬的想法，應簽訂書面約定并妥善保管，避免日后產生糾紛。

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