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房子抵押貸款是否夫妻都必須去銀行，需視具體情況而定。

若房產為夫妻共同財產，在進行抵押時，銀行通常要求夫妻雙方共同到場簽字。這是因為夫妻對共同財產有平等的處理權，抵押行為可能影響雙方權益。銀行此舉旨在確保抵押行為是夫妻雙方的真實意思表示，避免日后產生法律糾紛，保障自身債權安全。

若房產為一方的個人財產，從法律理論上講，產權人個人有權自行決定抵押事宜，無需夫妻另一方到場。但銀行出于風險防控考慮，可能仍會要求夫妻雙方共同參與辦理手續，以便全面了解借款人家庭經濟狀況和還款能力，評估貸款風險。

實踐中，不同銀行有不同操作流程和規定。有些銀行在明確房產為個人財產且有充分證據證明時，可能允許產權人單獨辦理;有些銀行則更為謹慎，統一要求夫妻雙方到場。因此，辦理房子抵押貸款前，建議先向擬貸款銀行詳細咨詢其具體要求和規定。

房屋抵押貸款還不起銀行怎么處理

如果房屋抵押貸款還不起，銀行可能會采取以下措施來處理：

1、催收：銀行會通過電話、短信、上門拜訪等方式進行催收，提醒借款人盡快還款。

2、罰息：如果借款人未能按時還款，銀行會按照合同約定收取罰息，這通常是正常利息的1.5倍左右。

3、提前收回貸款：如果借款人連續多個月未能按時還款，銀行可能會提前收回全部貸款，要求借款人一次性還清剩余貸款本金和利息。

4、拍賣抵押物：如果借款人無法還清貸款，銀行可能會通過法律程序拍賣抵押的房屋，用拍賣所得來彌補貸款損失。

需要注意的是，以上措施是銀行可能采取的一些常見做法，但具體處理方式會因銀行、合同、地區等因素而有所不同。因此，如果借款人無法按時還款，應該及時與銀行溝通，尋求解決方案，避免貸款逾期對個人信用和財務狀況造成更大的影響。

《民法典》第六百七十五條【借款人返還借款的期限】借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。

第六百七十六條【借款人逾期返還借款的責任】借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。

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