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房屋抵押時，房產證通常會被收走。

在辦理房屋抵押登記手續過程中，房產管理部門為確保抵押權的有效設立及相關權益保障，一般會要求抵押人提交房產證原件。抵押權人持有房產證，能在一定程度上保障其債權實現。若抵押人未能按時履行債務，抵押權人可憑借房產證等相關手續，通過法定程序對抵押房屋進行處置，以優先受償。

不過，不同地區的具體操作流程和規定可能存在差異。有些地方可能會在房產證上進行標注抵押登記情況，然后返還給抵押人，同時發放他項權證給抵押權人;也有些地區確實會直接收走房產證原件。此外，在抵押期間，未經抵押權人同意，抵押人不得擅自轉讓、出租抵押房屋等，這一系列規定都是圍繞保障房屋抵押相關各方權益展開。

總之，房屋抵押時房產證是否被收走，需依據當地房產管理部門的具體要求和操作規范來確定。

房子抵押貸款用途有限制嗎

房子抵押貸款的用途存在限制。

首先，不得用于法律法規明確禁止的領域。比如，嚴禁將貸款資金用于從事違法犯罪活動。

其次，不能用于股本權益性投資。即不能用貸款去投資設立新企業、增加對已有企業的股本投入等。

再者，不得用于有價證券、期貨等方面的投機經營。防止貸款資金進入高風險的投機市場，引發金融風險。

另外，不能用于國家明確限制的行業。例如，一些高污染、高能耗且不符合產業政策導向的行業。

同時，個人住房貸款不得用于再次購房。

最后，貸款資金也不應流入股市、樓市等資產市場，以避免助長資產泡沫。

銀行等金融機構會對貸款用途進行嚴格監管，確保貸款資金合規使用，保障金融秩序穩定和信貸資金安全。

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