公用樓道安裝燈通常是合法的。
從法律角度來看,公用樓道屬于建筑物的共有部分,全體業主對其享有共有和共同管理的權利。為了保障業主正常的通行安全與便利,在公用樓道安裝燈具是合理且必要的管理行為,一般符合相關法律法規及物業管理規定。
一方面,這有利于維護公共安全。樓道照明良好可減少因光線昏暗導致的摔倒、碰撞等意外事故發生概率,保障業主在樓道內的人身安全。另一方面,能提升業主的生活便利性。方便業主夜間正常進出樓道,避免因光線不足帶來的諸多不便。
當然,在安裝過程中,應遵循合理、合規的流程。比如需經過一定的業主共同決策程序,確保安裝方案符合大多數業主的意愿;若涉及動用維修資金,要按照相應的規定和流程進行申請與審批等。只要遵循這些合法合規的程序,公用樓道安裝燈就是被允許且合法的行為,有助于營造安全、便捷的居住環境。
公共樓道的燈用的哪的電費
樓道燈的電費由誰來承擔,主要取決于小區的管理模式和物業費的收取方式。
一、在老舊小區或沒有物業公司管理的情況下,樓道燈的電費應由所有居民分攤。這是因為這些小區沒有專門的物業公司來負責公共區域的維護和電費支付,所以居民需要共同承擔這部分費用。
二、在有物業管理的小區,樓道燈電費的承擔方式則取決于物業費的收取模式:
如果物業費采取“一費制”模式,即公攤水電費用并入物業費用收取,那么業主無需單獨繳納樓道燈電費,該費用已包含在物業費中。這種模式在物業管理水平較高的地方較為普遍,對業主來說也更為便利。
如果物業費采取“二費分離”收取的模式,即除了物業費之外,小區樓道燈及其他公共能耗費用還需要業主另行單獨繳納。在這種情況下,物業公司會根據實際發生的公攤水電費進行分攤,并定期向業主公布并收取。
綜上所述,樓道燈的電費承擔方式因小區情況而異。在老舊小區或沒有物業公司管理的小區,由居民分攤;在有物業管理的小區,則取決于物業費的收取模式。
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