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老房子辦理不動產證所需資料主要如下：

1.身份證明材料：包括產權人及其共有人的身份證、戶口簿等，用于證明申請人的身份信息與主體資格。

2.土地權屬證明：比如國有土地使用證或集體土地使用證，以此明確土地的性質與歸屬。

3.房屋建設相關材料：像建房許可證、規劃許可證等，這些能證明房屋建設的合法性與合規性。

4.房屋測繪報告：需由專業測繪機構出具，它包含房屋的詳細尺寸、面積等信息。

5.繼承或贈與公證書(適用于特殊情況)：若老房子是通過繼承或贈與方式獲得，就需要提供相關公證書。

6.其他材料：部分地區可能還要求提供婚姻證明、居委會證明等。

不同地區在具體要求上可能存在差異，建議在辦理前先咨詢當地的不動產登記中心，以確保準備齊全所需資料，順利完成不動產證的辦理。

老房產證換不動產證加上子女姓名可以不

可以在老房產證換不動產證時加上子女的姓名。

根據我國相關法律規定，不動產可以由兩個以上的個人共有，因此，在將老房產證換為不動產證的過程中，增加子女的名字作為共有人是可行的。這一行為在法律上被視為贈與，即父母將房產的部分所有權贈與給子女。

具體操作流程如下：

如果原房產無貸款，需攜帶結婚證、身份證、房產證及其復印件前往房屋交易中心。窗口工作人員會審核提交的材料，并辦理相關手續，包括支付手續費、籍圖費、印花稅票等。費用標準因城市和地區而異。

如果原房產有貸款，則需要先前往銀行辦理抵押手續變更，然后再按照無貸款房產的流程辦理加名手續。

完成上述步驟后，子女的名字將被成功添加到不動產證上，成為該房產的共有人之一。請注意，此過程可能涉及一些法律和專業問題，建議咨詢當地房產交易中心或專業律師以確保操作正確無誤。

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