1、如果繳存地(外地)和老家兩地的住房公積金實現(xiàn)互通，且兩地的住房公積金管理中心均支持異地公積金貸款業(yè)務(wù)，那么在外省繳存的公積金就可以用于在老家申請貸款買房。
2、如果兩地住房公積金未實現(xiàn)互通或任一管理中心未開通異地公積金貸款服務(wù)，則外地繳存的住房公積金不能用于在老家申請貸款買房。
異地公積金貸款買房的注意事項有哪些
?1、把握最佳購房時機?，選擇房產(chǎn)價格處于低谷的時機出手，以獲得較高的性價比?。
?2、了解貸款額度與期限?，根據(jù)個人公積金繳存情況、房屋總價、償貸能力等因素確定貸款額度，貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年，最長貸款期限為30年?。
?3、準(zhǔn)備必要的申請材料?，包括職工申請異地住房公積金貸款承諾書、職工及配偶住房公積金繳存證明、個人信用報告、商品房買賣合同(預(yù)售)、首付比例不低于購房款的發(fā)票或收據(jù)、《商品房預(yù)售許可證》復(fù)印件等?。
?4、注意首付比例?，首次申請住房公積金貸款或第二次申請住房公積金貸款的首付比例不同，具體比例需根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定?。
5、?考慮家庭購房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)?，根據(jù)擬購房家庭成員名下?lián)碛械某擎?zhèn)住房套數(shù)和公積金貸款使用次數(shù)進行認(rèn)定，首次購房和多次購房的政策不同?。
?6、關(guān)注個人信用狀況?，信用情況良好可以獲得較高的貸款額度，存在逾期記錄可能會影響貸款額度?。
?7、選擇合適的擔(dān)保方式?，通常使用新購商品房房產(chǎn)作為抵押?。
?8、注意審批時限?，審批過程大約需要10個工作日?。
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