?杭州市公積金貸款額度的計算主要依據職工住房公積金賬戶月均余額以及一定的倍數。?具體的計算公式為：職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×倍數。其中，職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請住房公積金貸款時近12個月的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個月的一次性補繳)，不足12個月的按實際月數計算。
杭州市主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)的倍數目前按15倍確定。職工個人可貸額度計算結果四舍五入，精確至千位。低于15萬元的按15萬元確定，高于50萬元的按50萬元確定。如果職工及配偶均繳存住房公積金且符合貸款申請條件，每戶最高貸款限額為100萬元。具體的可貸額度還會根據職工所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定?。
公積金貸款額度不夠怎么辦
1、申請組合貸款
當公積金貸款額度不足時，可以申請組合貸款，即同時申請公積金貸款和商業(yè)貸款。公積金貸款部分享受公積金貸款的利率，商業(yè)貸款部分則按照商業(yè)銀行的貸款利率計算。這種方式能夠充分利用公積金貸款的優(yōu)惠利率，同時彌補公積金貸款額度不足的問題。
2、追加房屋首付款
如果公積金貸款額度不夠，可以考慮追加房屋首付款，從而降低貸款金額。這樣可以減少貸款額度與公積金可貸額度之間的差距，使得公積金貸款能夠滿足更多的購房需求。不過，這種方式需要購房者具備足夠的資金實力。
3、尋求直系親屬共同申辦公積金貸款
購房者可以找配偶、父母等同樣繳存有住房公積金的直系親屬共同申辦公積金貸款。這樣可以提高公積金貸款的額度，從而解決額度不夠的問題。需要注意的是，共同申請人需要符合公積金貸款的條件，并且需要提供相應的證明材料。
4、先申請商業(yè)貸款后提取公積金沖抵房貸
購房者還可以選擇先申請商業(yè)貸款，然后提取公積金沖抵房貸。這種方式的好處是放款時間相對較快，可以迅速解決購房資金問題。在成功申請商業(yè)貸款后，購房者可以憑借商業(yè)貸款合同到公積金管理中心提取公積金賬戶余額，用于償還商業(yè)貸款的月供。
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