1、身份證明：申請人及其家庭成員的身份證復印件(需驗原件)，戶口簿或居住證復印件(需驗原件)。

2、婚姻狀況證明：已婚的需提供結婚證復印件(需驗原件);離異的需提供離婚證復印件、法院民事調解書或判決書復印件(需驗原件)或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明;喪偶的需提供喪偶的死亡證明復印件(需驗原件)及本人未再婚證明。

3、收入證明：申請人及其家庭成員的收入證明，由工作單位出具或由戶籍所在社區(qū)出具。

4、住房證明：申請人及其家庭成員的住房證明，由工作單位出具或由戶籍所在社區(qū)出具。

5、其他證明材料：未成年人的出生證明或獨生子女證復印件(需驗原件);特殊情況需另外提供相應的證明材料。

限價房與商品房的區(qū)別是什么?

1、產(chǎn)權歸屬。

限價房：產(chǎn)權屬于國家所有，由政府或相關部門進行管理和分配。購買者通常只享有使用權，且在一定期限內(如5年內)不得上市轉讓。

商品房：產(chǎn)權完全歸購買者所有，購買者享有所有權、使用權、收益權和處置權，可以自由交易和轉讓。

2、價格機制。

限價房：價格由政府根據(jù)市場供需情況和經(jīng)濟發(fā)展水平設定，通常低于市場價格，旨在滿足中低收入家庭的住房需求。

商品房：價格由市場自由決定，受開發(fā)商成本、土地出讓金、地段等因素影響，價格波動較大。

3、用途與購買對象。

限價房：主要用于解決中低收入家庭的住房困難，購買對象通常為特定人群(如中等收入家庭、拆遷戶等)，且在一定期限內不得轉讓。

商品房：面向所有購房者，無特定限制，購買者可根據(jù)自身需求自由選擇和使用。

4、政策扶持。

限價房：享受政府政策扶持，如稅收優(yōu)惠、廉租土地等，以降低開發(fā)成本并控制價格。

商品房：無政府直接扶持，開發(fā)商獨立承擔土地購買和建設成本，通過市場銷售獲取利潤。

5、購買條件。

限價房：購買條件嚴格，通常要求申請人具有本地戶籍、家庭收入和資產(chǎn)符合規(guī)定標準，且不得同時享受其他政策性住房。

商品房：購買條件寬松，無戶籍、收入和資產(chǎn)限制，購房者可根據(jù)自身經(jīng)濟狀況自由選擇。

6、法律依據(jù)。

限價房：依據(jù)《北京市限價商品住房管理辦法(試行)》等地方性法規(guī)，明確限價房的供應對象、申請條件和銷售價格。

商品房：依據(jù)《商品房銷售管理辦法》，明確商品房現(xiàn)售和預售的相關規(guī)定。

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