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1、職工具有完全民事行為能力，住房公積金賬戶狀態正常、信用良好，收入穩定，有償還貸款本息的能力;未超過國家規定的法定退休年齡。

2、首付款不低于本辦法規定的相應比例。

3、購買、建造、翻建、大修普通自住房1年內提出申請，以簽訂《商品房買賣合同》、出具《擔保意見書》或頒發《建設工程規劃許可證》之日起計算，其中結清商業銀行貸款后申請商業銀行貸款轉公積金貸款的應在商業銀行貸款結清后30日內提出申請。

4、職工家庭購買該套住房未在我市(包括長沙公積金中心和省直分中心)辦理過住房公積金購房提取。

5、職工及其配偶均無2次以上公積金貸款記錄，該貸款記錄為長沙公積金中心和省直分中心的貸款次數之和，婚姻關系存續期間辦理過公積金貸款的，原夫妻雙方各算1次貸款記錄。

6、具有長沙公積金中心認可的資產設定抵押，同意選擇長沙公積金中心規定的償還和擔保方式。

7、借款人及配偶的公積金貸款次數未超過2次(含)。

8、手房買賣合同簽訂一年內申請。

9、符合住房公積金個人貸款基本條件以及商轉公貸款的其他條件。

公積金貸款申請流程

1、準備申請材料：準備成年人身份證明、社保明細、收入證明以及購房合同等各種所需材料。這是申請貸款的基礎。

2、填寫申請表：申請人需到對應的銀行填寫貸款申請表，注意信息的真實性與準確性。

3、提交申請：將準備好的申請材料和填寫好的申請表提交到所選的銀行進行辦理。一般銀行會在3-5個工作日內進行審批。

4、等待審批：審批后，銀行將對借款人進行信用評估。若通過審批，銀行會主動聯系借款人。

5、貸款發放：一旦審批通過，貸款金額會被發放，其中包括購房款、利息等。

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