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1、辦理死亡證明與戶籍注銷：繼承人需攜帶被繼承人的身份證、戶口本等證件，前往被繼承人戶籍所在地的公安機關辦理戶籍注銷手續，并獲取《居民死亡醫學證明》。

2、確定繼承人身份并收集相關證件與資料：依據遺囑或法定繼承順序確定繼承人后，需收集并整理相關證件與資料。這些資料包括但不限于，繼承人身份證明(身份證、戶口簿等)、被繼承人死亡證明、房產證原件、購房合同、契稅發票等。如果涉及遺囑繼承，還需提供經公證的遺囑原件和公證書。

3、辦理繼承權公證：繼承人需攜帶上述資料前往公證處辦理繼承權公證。公證處將對提交的材料進行嚴格審查，并依據審查結果頒發繼承權公證書。此證書是房產過戶的關鍵法律文件，需妥善保存。在辦理公證時，如果所有繼承人對遺產分配沒有異議，可以共同申請繼承權公證;如果存在爭議，則需要通過法院進行裁決。

4、繳納相關稅費：根據我國稅法規定，繼承房產也需要繳納一定的稅費，如契稅、個人所得稅等(部分地區免征印花稅及工本費)。具體金額及繳納方式因地區而異，建議提前咨詢當地稅務部門或房地產管理部門，以了解最新的政策標準。

5、辦理房產過戶：拿著公證書去房產所在地的不動產登記中心辦理過戶手續。

繼承房產辦理產權過戶的注意事項有哪些

1、若存在多個繼承人，應先就房產的繼承份額等問題協商達成一致意見，并形成書面協議。若協商不成，可通過訴訟等法律途徑解決繼承糾紛，由法院依法作出判決后，再依據判決結果辦理房產過戶。

2、雖然新規取消了強制公證，但繼承人仍然可以選擇進行公證。若選擇公證，可以增強繼承行為的公信力，減少后續糾紛。

3、繼承人在辦理房產繼承手續前，可以咨詢專業律師，了解相關法律規定和程序，確保自身權益得到保護。

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