房屋專項維修基金不可以不交。房屋專項維修基金是用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。它對于保障房屋的正常使用、維護業(yè)主的共同利益至關(guān)重要。
從法律規(guī)定角度，建設(shè)單位依法依規(guī)代收的住宅專項維修資金，屬業(yè)主所有，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定交存，不得挪作他用。
若業(yè)主不繳納房屋專項維修基金，可能導(dǎo)致房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題時無法及時維修，影響房屋整體使用功能和安全性能，損害全體業(yè)主利益。同時，在房屋轉(zhuǎn)讓時，未交存專項維修資金的，還需按規(guī)定補交。
所以，為了確保房屋的長期正常使用和自身權(quán)益得到保障，業(yè)主應(yīng)按照規(guī)定及時足額繳納房屋專項維修基金。
房屋專項維修基金使用范圍
專項維修資金應(yīng)當(dāng)用于房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用。
房屋共用部位，一般包括屋頂、外墻、樓梯間、走廊通道等。共用設(shè)施設(shè)備，一般包括電梯、消防設(shè)施、綠地、道路、排水設(shè)施、安全防護設(shè)施、無障礙設(shè)施等。
依法應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位或者施工單位承擔(dān)的房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修和更新、改造費用，不得從專項維修資金中列支。
供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等專業(yè)經(jīng)營服務(wù)單位，為業(yè)主提供服務(wù)所發(fā)生的相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護費用不得從專項維修資金中列支。
根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所需的維修、養(yǎng)護費用不得從專項維修資金中列支。
共用部位、共用設(shè)施設(shè)備因?qū)I(yè)經(jīng)營服務(wù)單位施工損壞或者人為損壞的，應(yīng)當(dāng)及時恢復(fù)原狀，其維修費用應(yīng)當(dāng)由責(zé)任人承擔(dān)。
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