維修基金可以自行繳納，通常需攜帶購房合同、身份證等材料至當地房地產行政主管部門指定的維修基金專戶管理銀行辦理。?業主可直接存入維修資金專戶，也可委托開發商代繳。自行繳納需前往指定銀行辦理，成功后可獲得電子票據。
維修基金的繳納標準是什么
1、商品住宅和非住宅：業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。具體比例由直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門根據本地區實際情況確定，并適時調整。部分地區也有按固定金額繳納的情況，如高層(含帶電梯的多層)90元/平方米，多層(含別墅)50元/平方米。
2、公有住房：
業主需要按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。
售房單位需要按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
維修基金的使用范圍有哪些
1、基礎結構部分：如住宅的基礎，若出現基礎沉降等問題，可使用維修基金進行加固等維修處理。
2、墻體梁柱部分：包括承重墻體、柱、梁、樓板等，當墻體出現裂縫、梁體變形等情況時，可動用維修基金維修。
3、屋頂部分：如屋面防水層破損導致頂層房間滲漏，或屋頂結構損壞等，可利用維修基金進行修復或更換防水層等操作。
4、外墻部分：若樓房外墻出現雨水滲漏、保溫層破損脫落、涂飾層開裂翹皮等情況，可使用維修基金進行防滲處理、修復保溫層或重新粉刷等。
5、公共區域部分：門廳、樓梯間、走廊通道等部位的地磚損壞、欄桿松動、墻面破損等，可通過維修基金進行維修，還有公共區域窗臺、門廊挑檐等出現破損時也在此列。
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