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1、起訴開發商要求退房：如果開發商無法按時交付房屋，購房者可以起訴開發商要求退房。法院可能會判決解除購房合同，并要求開發商返還已支付的款項及利息。

2、等待開發商破產清算：如果開發商破產，購房者可以參與破產清算過程，盡管這種方式存在開發商可能資不抵債的風險，但仍然是一種可能的補償途徑。

3、促成樓盤復工：通過外部資金介入，如政府墊資或社會籌資，促成樓盤復工是減少損失的有效方法。政府和社會資金的介入可以幫助項目繼續進行，從而減少購房者的損失。

4、向政府部門投訴和尋求幫助：可以向當地住建局、房管局等部門反映情況，政府部門會采取措施協調開發商與施工方關系，推動項目復工建設。

5、委托律師提起民事訴訟：聘請律師提起民事訴訟，追究開發商的違約責任。這種方式可以確保購房者的權益得到法律保護，并且可以通過集體訴訟來降低個人負擔。

6、申請政府信息公開：通過申請政府信息公開，追究行政責任，政府可能會采取補救措施，減小購房者的損失。

買到爛尾樓的影響有哪些

1、經濟損失：購房者支付了購房款，卻得不到房子，甚至還要承擔貸款利息。對于很多家庭來說，這是一筆不小的經濟負擔。

2、心理壓力：爛尾樓的存在讓購房者長期處于焦慮、無助的狀態。面對遙遙無期的交房日期，很多人感到絕望。

3、生活質量下降：無法入住新房可能導致孩子無法按時上學，家庭的生活規劃被打亂，生活質量嚴重下降。

4、法律糾紛和維權困難：爛尾樓項目往往伴隨著復雜的債權債務關系，購房者維權困難，投訴無門，無法聯系到開發商等情況屢見不鮮。

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