已抵押的房產可以轉讓。依據相關法律規定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
具體而言，若要轉讓已抵押房產，首先抵押人應履行通知抵押權人的義務。然后，在抵押權人無證據證明轉讓可能損害其抵押權時，轉讓行為有效。但需注意，若抵押權人認為轉讓會損害其權益，可要求提前清償債務或提存轉讓價款。如此，既保障了抵押權人的利益，也賦予了抵押人轉讓房產的權利，實現了兩者之間的平衡，確保房產交易在遵循法律規定的框架內有序進行，維護了市場交易的穩定性與安全性。
授權抵押房產公證嗎
房產授權抵押通常是可以進行公證的，且公證具有重要意義。
一方面，公證可確保授權行為的真實性與合法性。公證機構會對授權人身份、授權意愿、房產相關信息等進行嚴格審查。比如，核實授權人是否為房產的合法所有權人，是否具備完全民事行為能力等。只有在確認各項信息真實、合法且符合相關規定后，才會出具公證書，這能有效防止虛假授權等欺詐行為的發生。
另一方面，經過公證的授權抵押在法律上具有更強的證明力。在后續可能涉及的糾紛中，公證書可作為有力證據，減少爭議和不必要的舉證困難。例如，當抵押權人在行使抵押權時遇到阻礙，公證書能證明其抵押權的合法性，保障其合法權益。
不過，需要注意的是，具體的公證程序和要求可能因地區而異。在辦理房產授權抵押公證時，應向當地公證機構詳細咨詢相關事宜，按照規定準備和提交材料，以順利完成公證手續。
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