1、若為夫妻之間贈與，一般可享受較多稅費優惠政策。根據相關規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產，因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，不征收契稅。同時，離婚財產分割涉及個人無償贈與不動產時，暫免征收增值稅。此外，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶，對當事雙方不征收個人所得稅。不過，若房屋為非住宅類，離婚分割時雙方可能需按0.05%繳納印花稅。
2、若離婚時將房產贈與子女，同樣可免征增值稅和個人所得稅。但子女需按照規定繳納契稅，稅率通常為3%-5%，具體依當地規定執行。另外，若辦理贈與公證，還可能需支付公證費，一般按房產評估價的一定比例收取，如部分地區為2%左右。
離婚房屋贈與的流程是什么
1、簽訂贈與協議：離婚夫妻雙方需訂立書面的房產贈與協議，明確贈與房產的具體信息，如位置、面積等，以及雙方權利義務。協議應是雙方真實意思表示，不得違反法律法規強制性規定。
2、辦理公證：公證并非房產贈與的必經程序，但進行公證可增強贈與協議的證明力。夫妻雙方可攜帶身份證、離婚證、房產證、贈與協議等材料到當地公證處辦理公證，公證員會對協議內容和雙方身份進行審查。
3、申請過戶登記：贈與雙方需共同到不動產登記部門提出過戶申請，提交相關材料，如身份證、離婚證、離婚協議、贈與協議、公證書、房產證等。
4、審核與繳納稅費：不動產登記部門會對提交的材料進行審核，審核通過后，贈與方和受贈方需按照規定繳納相關稅費，如契稅等。
5、領取新房產證：繳納稅費后，辦理產權變更登記手續，受贈人領取新的房產證，此時房產贈與完成。
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