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1、責令限期自行整改拆除：如果超出面積較小且未違反相關規劃和審批規定，當地政府可能會責令建房戶在規定期限內自行整改，拆除超出部分并恢復原狀，同時建房戶需承擔整改過程中的相關費用。

2、罰款：如果超出面積較大或違反了規劃和審批規定，除責令整改外，還可能面臨罰款等處罰。罰款數額通常根據超出面積的大小和當地政策等因素確定。

3、補辦手續：對于超出面積部分，在符合相關規劃的前提下，可以在補辦相關手續后予以確權登記。例如，經村民會議討論通過并公告無異議的，可以按規定繳納土地出讓金等費用后，辦理不動產登記。

4、強制執行：如果超出面積部分不符合規劃，當地政府會責令限期拆除。如果當事人逾期不拆除，鄉(鎮)人民政府可以依法申請人民法院強制執行。

5、歷史遺留問題處理：對于歷史遺留問題，相關部門會根據實際情況采取適當的處理措施，如補繳相關費用、補辦手續等，但仍需符合當地的規劃和政策要求。

宅基地地上翻建房屋規劃和審批需要注意什么?

1、編制翻建方案：

根據宅基地實際情況和家庭需求，編制詳細的翻建方案，包括房屋布局、結構、面積等。

方案應充分考慮當地氣候、地質條件等因素，確保房屋的安全性和實用性。

2、提交審批申請：

向當地村委會或鄉鎮政府提交翻建申請，并提供相關證明材料，如宅基地使用權證書、身份證、翻建方案等。

申請過程中需如實填寫相關信息，不得隱瞞或虛報。

3、等待審批結果：

審批部門將對申請進行審查，包括宅基地權屬、翻建方案合規性等方面。

若審批通過，將獲得翻建許可證或相關批準文件;若審批不通過，需根據反饋意見進行修改后重新申請。

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